土地购置费用会计处理-土地购置费用的会计处理方法

土地购置费用是企业在网上购买土地时必须支付的费用，和土地出让金、土地增值税、土地整理费等。对于企业而言，土地购置费用是一笔不小的开支，因此在会计处理上不需要尤其尽量。下面将具体一点推荐土地购置费用的会计处理方法。

一、土地出让金的会计处理

土地出让金是指企业在网上购买土地时向国家或地方政府申请支付的费用，是土地购置费用中的最的一项。在会计处理上，土地出让金应能计入固定资产成本，同时应当及时将增值税、土地整理费等那些费用一并能计入固定资产成本。

二、土地增值税的会计处理

土地增值税是指企业在网上购买土地时必须向国家或地方政府支付的税费，税率为土地出让金的5%。在会计处理上，土地增值税应当由能计入固定资产成本，同时应当及时将土地出让金、土地整理费等那些费用一并计入固定资产成本。

三、土地整理费的会计处理

土地整理费是指企业在去购买土地时必须向国家或地方政府全额支付的费用，用于土地的规划、设计、开发等工作。在会计处理上，土地整理费应当计入固定资产成本，同时应将土地出让金、土地增值税等别的费用一并冲减固定资产成本。

四、土地使用权出让金的会计处理

出让土地使用权金是指企业在购买土地使用权时向国家或地方政府支付的费用，与土地出让金类似于。在会计处理上，土地使用权出让金应冲减固定资产成本，同时应当将土地增值税、土地整理费等那些费用一并记入固定资产成本。

五、土地使用权转让费的会计处理

土地使用权转让费是指企业将自己手中掌握的土地使用权转让给他人时所费用。在会计处理上，土地使用权转让费应在冲减其他业务收入，同时应当将土地使用权的成本一并记入服务业务成本。

六、土地使用权抵押贷款的会计处理

企业在可以购买土地时，有可能是需要抵押贷款土地使用权来完成任务贷款。在会计处理上，土地使用权抵押贷款应记入长期负债，同时应当将土地使用权的成本一并冲减固定资产成本。

七、土地使用权租赁的会计处理

企业在去购买土地时，有可能将土地使用权租赁给他人。在会计处理上，土地使用权租赁应在计入其他业务收入，同时应当将土地使用权的成本一并计入该业务成本。

八、土地出售的会计处理

企业在购买土地后，有可能将土地可以卖给他人。在会计处理上，土地出售时应当记入其他业务收入，同时应当及时将土地的成本一并记入两项业务成本。

土地购置费用的会计处理方法也很复杂，不需要依据具体情况进行分析和处理。企业在可以购买土地时，应再注意合理安排资金，避免会出现不必要的损失。