房地产会计缴纳的税种_房地产会计缴纳的税种是什么

房地产是一个非常重要的产业，它不但再任何关系到人们的居住需求，确实是国家经济的有用支柱。但，房地产业的发展离不开会计公司缴纳的税种。在这篇文章中，我们将研究和探讨房地产会计交纳的税种。

1. 城镇土地使用税

城镇土地使用税是指国家对城镇土地使用者按照土地面积和土地用途征收的税款。在房地产业中，开发商和房地产公司必须交纳城镇土地使用税。

2. 印花税

印花税是指国家对其它证券、合同、票据等文书所征收的税款。在房地产业中，买卖房屋必须公司缴纳印花税。

3. 房产税

房产税是指国家对房产所有者听从房产的评估价值征收的税款。在我国，目前还就没全国性的房产税，可是一些地方早就正在试点。

4. 城市维护建设税

城市维护建设税是指国家对城市居民和企业明确的销售额或则营业额征收的税款。在房地产业中，房地产公司要缴城市维护建设税。

5. 土地增值税

土地增值税是指国家对土地使用权转让所得征收的税款。在房地产业中，土地使用权的转让不需要公司缴纳土地增值税。

6. 个人所得税

个人所得税是指国家对个人所得征收的税款。在房地产业中，个人出售房屋所得的差价需要缴交个人所得税。

7. 城镇房屋建筑物拆除补偿费

城镇房屋建筑物拆除补偿费是指国家对全部拆除城镇房屋建筑物所需直接支付的补偿费用征收的税款。在房地产业中，安置补偿需要缴纳城镇房屋建筑物拆除补偿费。

8. 城市基础设施配套费

城市基础设施配套费是指国家对城市基础设施建设所需申请支付的费用征收的税款。在房地产业中，房地产公司需要缴纳城市基础设施配套费。

9. 城市房屋维修基金

城市房屋维修基金是指国家对城市房屋维修所需支付的费用征收的税款。在房地产业中，房地产公司不需要交纳城市房屋维修基金。

10. 城市土地使用税

城市土地使用税是指国家对城市土地使用者按照土地面积和土地用途征收的税款。在房地产业中，房地产公司必须缴纳城市土地使用税。

以上那是房地产会计缴纳的税种，每一种税种也有其某一特定的征收标准和缴纳。房地产企业要依据自身情况合理规划税务筹划，尽量的避免不必要的税务风险。