房地产企业会计分类(房地产企业的会计分类方法)

房地产企业是指以房地产开发、销售、租赁等为要注意经营活动的企业。房地产企业的会计分类是指将企业的事故处理费经济业务通过一定的规则进行分类，以便于企业接受会计核算和财务管理。下面将为大家祥细详细介绍房地产企业的会计分类。

资产类会计科目

资产类会计科目是指企业所拥有的特殊资源，包括现金、银行存款、应收账款、存货、固定资产、无形资产等。在房地产企业中，固定资产是极其重要的资产类别，包括土地、房屋、建筑物、机器设备等。在会计核算中，资产类会计科目的要注意作用是上级主管部门企业的资产状况和变动情况。

负债类会计科目

负债类会计科目是指企业所承担责任的各种债务和负债，和应付账款、短期借款、长期借款、应付票据、应付股利等。在房地产企业中，负债类会计科目的通常来源是银行贷款和债券发行。在会计核算中，负债类会计科目的通常作用是思想活动企业的负债状况和变动情况。

所有者权益类会计科目

所有者权益类会计科目是指企业所有者对企业所手中掌握的资产所享受政府的权益，以及股本、资本公积、盈余公积、未分配利润等。在房地产企业中，所有者权益类会计科目的通常来源是股东投资和企业能盈利。在会计核算中，所有者权益类会计科目的要注意作用是思想活动企业所有者的权益状况和变动情况。

收入类会计科目

收入类会计科目是指企业从销售商品、提供劳务等活动中所完成的收入，以及销售收入、租赁收入、服务收入等。在房地产企业中，收入类会计科目的比较多来源是房屋销售和租赁收入。在会计核算中，收入类会计科目的通常作用是具体地企业的收入状况和变动情况。

成本类会计科目

成本类会计科目是指企业在生产和销售过程中所再一次发生的特殊成本，除开再材料费用、直接各项成本、制造费用、销售费用、管理费用等。在房地产企业中，成本类会计科目的要注意来源是土地购置、房屋建设和销售成本。在会计核算中，成本类会计科目的主要作用是反映企业的成本状况和变动情况。

费用类会计科目

费用类会计科目是指企业在生产和销售过程中所不可能发生的某些费用，除了销售费用、管理费用、财务费用等。在房地产企业中，费用类会计科目的比较多来源是广告宣传费、员工薪酬、利息支出等。在会计核算中，费用类会计科目的通常作用是反映企业的费用状况和变动情况。

税金类会计科目

税金类会计科目是指企业在生产和销售过程中所不需要缴的各种税费，除开增值税、企业所得税、个人所得税等。在房地产企业中，税金类会计科目的主要注意来源是房地产交易所不需要交纳的各种税费。在会计核算中，税金类会计科目的主要注意作用是具体地企业的税费状况和变动情况。

其他类会计科目

以外类会计科目是指除上述会计科目除了的那些各种经济业务，除了直接捐赠收入、坏账损失、存货跌价准备等。在房地产企业中，其余类会计科目的通常来源是捐赠收入和坏账损失。在会计核算中，其余类会计科目的比较多作用是当时的社会企业的别的经济业务状况和变动情况。

以上那就是房地产企业的会计分类，不同的会计科目反映了企业有所不同的经济业务，是对企业的财务管理和决策具高不重要的意义。