押金会计账务处理吗,押金的会计处理方式是什么？

你有无曾经在出租房子、租车出行、租电器等场合申请支付过押金？押金是一种最常见的一种的保证金，作用于最有保障租赁双方的权益。但是，押金的会计账务处理却一个也很紧张的问题。下面，我们就来一起所了解一下押金的会计账务处理。

什么是押金？

押金是指租赁双方在签订合同时，由承租方申请支付给出租方的一定金额。承租方在租赁期间按照合同约定使用租赁物品，退还时如未倒致损环或那些违约行为，出租方应当及时将押金分期返还给承租方。

押金的分类

押金也可以分为两种类型：一种是履约保证金，另一种是违约保证金。

履约保证金是指承租方在签订合同时支付的保证金，用于只要承租方能遵循合同约定履行义务。

违约保证金是指承租方在签订合同时全额支付的保证金，主要是用于可以保证承租方不会违反合同约定，如合同违约则商用房方权利扣除相应违约保证金。

押金的会计处理

押金的会计处理需要分为两个环节：收取押金和返还押金。

收取押金的会计处理

收取押金时，应当明确的以下会计科目接受记账：

借：银行存款

贷：押金

其中，银行存款是指承租方支付押金的银行账户，押金是指承租方全额支付的押金金额。

返还押金的会计处理

退还押金时，应当由通过以下会计科目进行记账：

借：押金

贷：银行存款

其中，押金是指承租方申请支付的押金金额，银行存款是指分期返还押金的银行账户。

押金的管理

押金的管理是一个也很急切的问题，需要注意以上几点：

1.押金应专门并入账户进行管理，不敢与以外资金被混淆。

2.押金应当由及时做凭证，并不定期检查进行核对确认和清理。

3.押金的使用应要什么合同约定，不得擅入私分。

押金的退还

押金的退还应在听从合同约定参与，如未承诺则应当在租赁期满后及时返还。

在退还押金时，应当由对租赁物品接受检查，如突然发现损环或以外违约行为，则应当及时通过合同约定扣取相对应的费用。

押金的纳税问题

押金的纳税问题比较急切，不需要依据什么具体情况参与处理。

一般情况下，履约保证金不不需要缴交增值税，但是违约保证金要公司缴纳增值税。

如果不是承租方未合同违约，则租小方分期返还押金时不需要缴增值税；要是承租方合同违约，则出租方扣除违约保证金时要交纳增值税。

押金的风险

押金的风险主要和100元以内几点：

1.押金管理不恰当的话，倒致押金大量流失。

2.押金退还不及时，可能导致承租方的权益受损伤。

3.押金使用不当，导致出租方的权益受损。

押金是租赁双方的一种保障，只不过押金的会计处理却是一个比较奇怪的问题。出租方要注意押金的管理和全额退还，承租方需要注意押金的使用和返还。只有一双方达成信守合同约定，才能可靠双方的权益。