房产会计账务处理怎么写-房地产会计账务处理方法分享

房产会计账务处理是房地产行业中非常重要的一环，它比较复杂到房地产企业的资金流向、资产负债表、利润表等最重要财务指标。本文将从房产会计账务处理的基本概念、流程、会计科目、税务处理等方面接受详细点介绍，帮助读者更好地清楚房产会计账务处理。

基本概念

房产会计账务处理是指房地产企业对其经营活动中发生的各项交易通过会计核算和处理的过程。其就是为了清楚当时的社会企业的财务状况和经营成果，为企业的管理和决策提供给依据。

流程

房产会计账务处理的流程除开：凭证的填制、原始凭证的审核、会计分录的编制、账务的登记、账务的核对、财务报表的编制和报送等环节。

会计科目

房产会计账务处理中具体方法的会计科目以及：固定资产、无形资产、长期待摊费用、短期借款、应付账款、应收账款、营业收入、营业成本、管理费用、财务费用、所得税费用等。

税务处理

房产会计账务处理中的税务处理包括：增值税、企业所得税、个人所得税等。其中，增值税是房地产企业最主要的税种之一，比较复杂到销售房产、购买房产、房地产开发等方面。

房地产企业的资产负债表

房地产企业的资产负债表是上级主管部门企业财务状况的有用财务报表之一。其要注意包括：资产、负债和所有者权益三部分。其中，资产除了流动资产和非流动资产两部分，负债以及流动负债和非流动负债两部分，所有者权益和股本、资本公积、盈余公积、未分配利润等。

房地产企业的利润表

房地产企业的利润表是思想活动企业经营成果的有用财务报表之一。其比较多以及：营业收入、营业成本、销售费用、管理费用、财务费用、所得税费用等。其中，营业收入除以营业成本我得到营业利润，再减去销售费用、管理费用、财务费用和所得税费用能够得到净利润。

会计准则

房产会计账务处理必须按照国家和地方的会计准则。目前，我国可以实行的会计准则要注意除开《企业会计准则》和《小企业会计准则》。其中，房地产企业要按照《企业会计准则》参与会计核算和处理。

会计软件

紧接着信息化的发展，越来越多的房地产企业又开始在用会计软件进行会计核算和处理。具体方法的会计软件和：用友、金蝶、SAP等。这个软件可以帮助企业利用自动化的会计处理，提高工作效率和准确性。

房产会计账务处理是房地产企业中非常重要的一环，必须遵循国家和地方的会计准则接受会计核算和处理。同时，与此同时信息化的发展，越来越多的企业正在建议使用会计软件参与机械自动化的会计处理。按照本文的介绍，也许读者对房产会计账务处理有了更深入的了解。