经营租赁承租会计账务处理-租赁业务的会计处理方法

经营租赁是一种最常见的商业模式，它可以不帮企业减低资本支出计划，提高资金利用率。然而，这对承租方可以说，租赁合同的会计处理很可能会也很奇怪。本文将介绍经营租赁承租会计账务处理的相关知识，解决企业更合适地系统管理租赁合同。

什么是经营租赁？

经营租赁是指承租方在长期租赁期内建议使用租赁资产，并承担全部租赁期内资产的所消耗、维修等费用，结果在租赁期结束时将资产退还给出租方的一种租赁。两者相比于购买资产，经营租赁可以不降低企业的资本支出，提高资金利用率。

经营租赁的会计处理方法

经营租赁的会计处理方法要注意有两种：资产负债表方法和损益表方法。

资产负债表方法

资产负债表方法是指将租赁资产管理费用资产负债表中，同时将租赁负债计入负债一侧。在直接租赁期内，承租方必须遵循租赁合同约定支付租金，并将租金分摊到你是哪会计期间。你是什么会计期间的租金分为利息和本金两部分，其中利息管理费用损益表，本金能计入资产负债表。在租赁期已经结束时，租赁资产和租赁负债同时清0。

损益表方法

损益表方法是指将租赁合同的租金完全冲减损益表中，不牵涉资产负债表的处理。在租用期内，承租方需要遵循租赁合同约定支付租金，并将租金分摊到你是什么会计期间。每个会计期间的租金彻底冲减损益表，不区分利息和本金。在租赁期结束了时，租赁合同重新开启，不牵涉资产负债表的处理。

如何选择会计处理方法？

中,选择资产负债表方法应该损益表方法，不需要根据租赁合同的具体情况来确定。要是租赁期较长，租赁资产价值较高，租赁合同中中有去购买权等条款，建议您中,选择资产负债表方法。如果没有租赁期长度短，租赁资产价值较低，租赁合同中含费可以购买权等条款，我建议你选择类型损益表方法。

租赁合同的分类

据租赁合同的有所不同特点，可以不将租赁合同分为金融租赁和经营租赁两种。

金融租赁

金融租赁是指出租方将资产房间出租给承租方，并将租赁合同中的购买权转移给承租方的一种租赁。在金融租赁中，承租方是需要将租赁资产管理费用资产负债表中，并通过租赁合同口头约定的利率和期限支付租金。在租赁期结束了时，承租方这个可以你选行使可以购买权，将租赁资产转化为自有资产。

经营租赁

经营租赁是指承租方在长期租赁期内建议使用租赁资产，并承担部分租赁期内资产的耗费、维修等费用，最终在租赁期已经结束时将资产归还给出租方的一种租赁。在经营租赁中，承租方要听从租赁合同约定的租金支付支付租金，并明确的租赁合同承诺的租赁期限建议使用租赁资产。

租赁合同的会计处理方法

金融租赁和经营租赁的会计处理方法有所不同。在金融租赁中，承租方需要将租赁资产管理费用资产负债表中，并遵循租赁合同约定的利率和期限支付租金。在租赁期结束后时，承租方是可以选择行使去购买权，将租赁资产被转化为自有资产。在经营租赁中，承租方是需要明确的租赁合同约定的租金支付支付租金，并遵循租赁合同当初的约定的租赁期限可以使用租赁资产。

租赁合同的会计凭证

租赁合同的会计凭证以及租赁资产的入账、租金的入账、租金的分摊等。在资产负债表方法中，租赁资产的入账不需要借记租赁资产账户，贷记租赁负债账户；租金的入账需要借记租赁负债账户，贷记现金账户；租金的分摊必须借记利息费用账户，贷记租赁负债账户和租赁资产账户。在损益表方法中，租金的入账必须借记租赁费用账户，贷记现金账户。

经营租赁是一种最常见的商业模式，它也可以指导企业降低资本支出增加，提高资金利用率。然而，对此承租方对于，租赁合同的会计处理很可能会比较急切。选择合适的会计处理方法和真确的会计凭证是可以帮企业更好地管理呀租赁合同，增加财务管理水平。