承租厂房会计账务处理-租赁厂房的会计账务处理方法

已出租厂房是企业经营中必不可免的一环，但这对会计人员对于，收取租金厂房的账务处理却一项繁琐的工作。本文将从租赁合同、租金计算出、押金处理、租赁费用确认等方面，为大家详细详细介绍已出租厂房的会计账务处理。

一、租赁合同

收取租金厂房的第一步是签订租赁合同，合同中需要必须明确租赁期限、租金支付、押金金额、租赁费用的确认等内容。会计人员需要很认真需要审核合同内容，必须保证合同条款的合法性和准确性。

二、租金计算

租金换算是租赁房屋厂房账务处理的有用环节，租金的计算根据合同约定而定。一般来说，租金是可以按月、季度、半年或全年直接支付，会计人员不需要依据实际情况并且换算，并及时记录到账簿中。

三、押金处理

已出租厂房时需要缴纳一定金额的押金，押金的金额一般为租金的一个月或两个月。会计人员是需要将押金记录到押金账户中，并在合同到期后及时退还押金。

四、租赁费用确认

租赁费用最后确认是承租厂房账务处理的核心环节，租赁费用和租金、物业费、水电费等。会计人员是需要参照合同约定，听从最后确认将租赁费用留下记录到账簿中。

五、税务处理

承租合同厂房的税务处理需要注意的是增值税和企业所得税。会计人员是需要根据税法规定，通过明确规定的税率计算税款，并及时纳税。

六、凭证处理

承租合同厂房的账务处理是需要及时准确地记录每一笔业务，会计人员要参照实际情况，及时怎么制作凭证，并将凭证记录到账簿中。

七、报表编制

已出租厂房的账务处理是需要编制某些报表，如月度财务报表、年度财务报表等。会计人员要参照换算情况，及时编制某些报表，并及时上报给领导。

八、审计处理

租赁房屋厂房的账务处理不需要认可审计，会计人员不需要很认真配合审计工作，及时可以提供各种资料，并积极地可以解决审计中发现的突出问题。

九、合规处理

租赁房屋厂房的账务处理要要什么法律法规的要求，会计人员不需要认真学习去相关法律法规，必须保证账务处理的合规性。

十、

已出租厂房的账务处理是一项繁琐的工作，不需要会计人员认真用心。本文从租赁合同、租金可以计算、押金处理、租赁费用最后确认等方面，为大家具体一点能介绍了已出租厂房的会计账务处理。希望能对大家有所帮助。