出让土地抵账会计账务处理,土地出让抵账的会计处理方法

土地是国家的不重要资源，而土地出让则是国家财政收入的重要来源之一。在土地出让过程中，一般说来会又出现挂牌成交土地抵账的情况，这时候会计人员需要对那种情况并且处理。本文将详细介绍挂牌出让土地抵账的会计账务处理方法。

什么是出让土地抵账？

三宗地土地抵账是指土地出让方与去购买方之间的一种交易，即网上购买方在定购土地时，可以不使用自己名下的其他应收款项来抵扣至于土地款项。这个在土地出让过程中比较好比较普遍。

出让土地抵账的会计处理方法

三宗地土地抵账的会计处理方法通常分为两种，分别是单独核算法和合并核算法。

单独核算法

单独核算法是指将出让土地抵账的款项单独核算，即将可以购买方抵账的以外应收款项与能对付土地款项分别核算，不通过合并处理。

合并核算法

合并核算法是指将挂牌成交土地抵账的款项进行合并核算，尚未可以购买方抵账的那些应收款项与能对付土地款项单独设置一次性处理。

单独核算法和合并核算法的优缺点

单独核算法的优点是核算比较比较比较清晰，可以不明白地所了解每一笔款项的来源和去向，更方便财务管理。缺点是核算工作量比较大，是需要对每一笔款项通过单独核算。

合并核算法的优点是核算工作量总体较小，可以将抵账款项并且合并处理，会减少了核算的古怪度。缺点是核算够清晰，根本无法很清楚地打听一下每一笔款项的来源和去向。

出让土地抵账的会计分录

挂牌出让土地抵账的会计分录必须根据具体情况通过调整，以下是一般情况下的会计分录：

借：其他应收款

贷：土地出让款

贷：其他应收款抵账款

出让土地抵账的会计处理流程

挂牌出让土地抵账的会计处理流程不胜感激：

1.根据具体怎么样确定需要单独核算法那就合并核算法。

2.根据挂牌成交土地抵账的款项并且会计分录。

3.根据会计分录进行账务处理。

4.根据处理结果参与会计报表的编制。

出让土地抵账的注意事项

在出让土地土地抵账的过程中，不需要注意一点以下几点：

1.挂牌成交土地抵账的款项需要是可以购买方名下的以外应收款项。

2.三宗地土地抵账的款项需要与能对付土地款项相等。

3.挂牌出让土地抵账的款项需要经过财务部门审核确认。

挂牌成交土地抵账是土地出让过程中较常见的一种交易，会计人员要对这个进行处理。本文详细介绍了出让土地土地抵账的会计处理方法、会计分录、注意事项等内容，希望对会计人员在求实际工作中有了帮助。