物业会计停车费的记账依据(物业停车费记账的依据与方法)

停车费是物业管理中的一个重要组成部分，相对于物业会计对于，该如何正确的地记账停车费是非常重要的。本文将从记账依据的角度向东出发，为大家具体一点介绍物业会计停车费的记账方法。

一、停车费的收费标准

停车费的收费标准是物业管理公司与业主委员会协商考虑的，通常按照车位面积、停车时长等因素进行计算出。物业管理公司应在业主大会上对外公示停车费的收费标准，并严格按照标准收取停车费。

二、停车费的收取

停车费的扣取通常有两种，一种是由物业管理公司然后交纳，另一种是由业主委员会授权第三方公司另收。不管是什么需要哪种，物业管理公司都应当由确立体系的收费制度，必须保证停车费的收取手续费法律公正、透明色。

三、停车费的记账

停车费的记账应在根据实际情况接受选择，大多有两种一种是按月记账，另一种是按季度记账。不管是什么常规哪种，物业管理公司都应当及时成立完备的记账制度，切实保障停车费的记账详细、规范。

四、停车费的记账科目

停车费的记账科目大多数包括“应收账款”、“预收账款”、“收入”等科目。物业管理公司应在参照实际中情况并且选择，并组建或者的记账科目体系。

五、停车费的开票

停车费的开票通常有两种，一种是由物业管理公司无法开具发票，另一种是由第三方公司全权处理开具发票。无论区分哪种，物业管理公司都应当由组建系统完善的开票制度，切实保障停车费的开票准、规范。

六、停车费的账务处理流程

停车费的账务处理流程常见除开收费、记账、开票、核对等环节。物业管理公司应成立体系的账务处理流程，切实保障停车费的账务处理规范的要求、高效率。

七、停车费的风险控制

停车费的风险控制是物业管理公司可以非常重视的问题。物业管理公司应组建完善系统的风险控制机制，加强对停车费的监管，防范风险。

八、停车费的监督与检查

停车费的监督与检查是业主委员会的最重要职责之一。业主委员会应不定期检查对物业管理公司的停车费收取手续费、记账、开票等情况接受监督与检查，以保证停车费的收取非常公正、蓝色透明。

九、停车费的信息公开

停车费的信息公开是物业管理公司的法定职责之一。物业管理公司应当不定期检查不公开停车费的收费标准、收费情况、账务处理情况等信息，进行业主的监督与检查。

十、

物业会计停车费的记账依据是非常重要的，只有建立完备的记账制度、账务处理流程、风险控制机制等，才能必须保证停车费的另收绝对公正、半透明，为业主需要提供优质的物业服务。