物业会计做账制度-物业管理会计核算制度

物业会计做账制度是物业管理中不可或缺的一部分，它是切实保障物业管理公司都正常运营的基础。一个完善系统的物业会计做账制度可以帮助物业管理公司合理规划财务预算，操纵费用开支，能提高财务管理效率。下面我们来细致了解一下物业会计做账制度。

一、会计核算基础

会计核算基础是物业会计做账制度的基础，包括会计科目设置、会计凭证的编制和会计账簿的建立。物业管理公司估计根据自身的业务特点和财务管理需求，合理不设置中会计科目，确保会计核算的准确性和完整性。

二、收入管理

物业管理公司的主要收入来源是物业管理费，所以收入管理是物业会计做账制度中的重要环节。物业管理公司应该建立起系统完善的收费制度，确保全会收费的及时性和准确性。同时，还肯定成立收费记录和收费凭证，方便些日后的核对和去查询。

三、支出管理

支出管理是物业会计做账制度中的另一个重要环节。物业管理公司估计成立科学的费用控制制度，合理规划整体预算，严格控制费用开支。同时，还应该组建支出记录和支出凭证，方便啊日后的核对和查询。

四、固定资产管理

物业管理公司大多是需要重新购置一些固定资产，如办公设备、车辆等。但，固定资产管理都是物业会计做账制度中的重要环节。物业管理公司估计建立起固定资产台账，对固定资产并且清点和登记，并及时更新固定资产的折旧和减值。

五、税务管理

税务管理是物业会计做账制度中的重要环节之一。物业管理公司肯定所了解具体税法法规，合理规划税务筹划，必须保证纳税合规。同时，还估计建立税务记录和税务凭证，方便日后的核对和可以查询。

六、财务报表

财务报表是物业会计做账制度的重要成果之一。物业管理公司应该要通过财务报告的要求，及时编制和再提交财务报表。财务报表肯定都是假的、准确、发下地反映物业管理公司的财务状况和经营成果。

七、内部控制

内部控制是物业会计做账制度中的重要环节之一。物业管理公司应该是确立真正的科学的内部控制制度，确保财务管理的科学性和有效性。内部控制应该包括风险评估、内部审计、制度监督等方面。

八、外部审计

外部审计是物业会计做账制度的重要环节之一。物业管理公司应该定期定时请帖单独的的审计机构对财务报表通过审计，确保财务报表的真实性和准确性。审计报告应该要及时并提交给有关部门和股东。

物业会计做账制度是物业管理公司的不重要组成部分，它这个可以好处物业管理公司合理规划财务预算，操纵费用开支，能提高财务管理效率。物业管理公司应该参照自身的业务特点和财务管理需求，成立体系的物业会计做账制度。