公司租赁会计账务处理,企业租赁的财务会计处理

公司租赁会计账务处理是企业日常运营中不可缺失的一部分。租赁是企业获取资产的一种，而租赁会计账务处理则是对租赁活动通过核算和记录的过程。在这篇文章中，我们将深入探讨公司租赁会计账务处理的相关知识。

租赁的基本概念

租赁是指一方（出租人）将其手中掌握的资产或权益有偿转让给另一方（承租人）建议使用，并另收一定的租金。租赁是可以分为融资租赁和经营租赁两种形式。融资租赁是指出租人将资产租给承租人，以完成资金收益；经营租赁则是指出租人将资产租给承租人，以我得到租金收益。

租赁会计处理的基本原则

租赁会计处理的基本原则是参照租赁合同的实质和经济实质通过核算和记录。在租赁会计处理中，要尽量以下几个方面：

• 租赁合同的分类
• 租赁期限的确定
• 租金的核算
• 租赁资产的折旧
• 租赁负债的确认

租赁合同的分类

根据租赁合同的实质和经济实质，租赁合同可以分为融资租赁和经营租赁两种形式。在融资租赁中，承租人在租赁期限结束后可以选择购买租赁资产，因此需要将租赁资产计入承租人的资产负债表中；在经营租赁中，租赁资产归属于出租人，因此不需要计入承租人的资产负债表中。

租赁期限的确定

租赁期限是指租赁合同规定的租赁期限。在确定租赁期限时，需要考虑租赁资产的使用寿命、租赁合同的期限、租赁资产的购买价值等因素。在租赁期限结束后，需要根据租赁合同的规定进行处理，例如选择购买租赁资产或者终止租赁合同。

租金的核算

租金是指承租人支付给出租人的租金。在租金的核算中，需要考虑租金的支付、租金的计算方法、租金的调整等因素。租金的核算需要根据租赁合同的规定进行处理。

租赁资产的折旧

租赁资产的折旧是指将租赁资产的成本按照一定的比例分摊到租赁期限内的过程。在租赁资产的折旧中，需要考虑租赁资产的使用寿命、租赁资产的购买价值、租赁期限等因素。租赁资产的折旧需要根据租赁合同的规定进行处理。

租赁负债的确认

租赁负债是指承租人在租赁合同中承担的义务。在租赁负债的确认中，需要考虑租赁期限、租金支付、租赁资产的购买价值等因素。租赁负债的确认需要根据租赁合同的规定进行处理。

租赁会计处理的实例

以下是一家公司的租赁会计处理实例：

• 公司在2019年1月1日向银行租赁一台机器，租赁期限为3年，每年支付租金10000元。
• 机器的购买价值为30000元，使用寿命为5年。
• 公司选择融资租赁，租赁期限结束后可以选择购买机器。

根据上述情况，公司的租赁会计处理如下：

• 在2019年1月1日，公司将机器的租赁费用计入当期费用，计入负债。
• 在2019年1月1日，公司将机器的成本计入资产，计入负债。
• 在2019年1月1日，公司将机器的租赁期限确定为3年。
• 在2019年1月1日，公司将机器的折旧计入当期费用。
• 在2019年1月1日，公司将机器的租赁负债确认为3年。

公司租赁会计账务处理是企业日常运营中不可或缺的的一部分。在租赁会计处理中，是需要再注意租赁合同的分类、租赁期限的确定、租金的核算、租赁资产的折旧、租赁负债的确认等方面。实际对租赁会计处理的深入了解，企业可以不更合适地系统管理租赁活动，想提高财务管理水平。