质保金会计账务处理_质保金的会计账务处理方法

质保金是一种在工程建设领域应用广泛不使用的担保，它可以不最有保障业主的利益，同时也为承包商提供给了一定的保障。但这，质保金的会计账务处理却是一个也很紧张的问题，必须有好的专业的知识和技能。本文将为大家能介绍质保期金会计账务处理的相关知识。

什么是质保金？

售后保修金是指承包商在中标后，听从合同约定向业主交纳的一定金额的保证金。在工程建设过程中，如果承包商出现质量问题或是已被听从合同约定完成工程，业主可以从质保金中扣除相应或者的费用。如果工程成功了能完成，质保服务金将会退给给承包商。

质保金的会计处理

质保金的会计处理是需要分为两个阶段：公司缴纳阶段和返还阶段。

缴纳阶段

在预中标后，承包商需要遵循合同约定向业主缴质保金。这部分质保金应在在承包商的资产负债表中列为“至于质保金”科目。同时，在承包商的利润表中，应当及时将质保金列为“质保金支出”科目。

退还阶段

如果工程无惊无险能完成，业主城就会返还质保金给承包商。这部分质保金应在承包商的资产负债表中列为“应收质保金”科目。同时，在承包商的利润表中，应当及时将质保金列为“质保金收入”科目。

质保金的冻结

在工程建设过程中，业主权利将质保金冻结，以安全有保证自己的利益。这部分质保金应当及时在承包商的资产负债表中列为“质保金冻结”科目。同时，在承包商的利润表中，应当及时将质保金列为“质保金支出”科目。

质保金的清退

要是工程建设过程中又出现质量问题也可以承包商未能按照合同约定成功工程，业主无权从质保金中直接扣除或则的费用。这部分费用应当及时在承包商的资产负债表中列为“质保金清退工作”科目。同时，在承包商的利润表中，应在将质保金列为“质保金支出”科目。

质保金的核算

质保金的核算不需要参照实际中情况参与。在缴阶段，承包商要依据什么合同约定向业主公司缴纳一定金额的质保金。在全额退还阶段，业主城就会据工程建设的实际情况退给相对应的质保金。在冻住和整改阶段，业主有权依据什么实际中情况扣取或则的费用。

质保金的会计处理是一个比较比较紧张的问题，需要有什么专业的知识和技能。承包商不需要依据什么合同约定交纳质保服务金，并依据什么实际情况核算质保金的支出和收入。业主有权银行冻结和清退质保服务金，以安全有保证自己的利益。实际真确的会计处理，也可以好地可靠业主和承包商的利益。