售后回租赁会计账务处理,售后回租赁的会计账务处理方法

售后回租赁是一种比较普遍的企业融资，它能够为企业需要提供迅速的资金支持，同时还能够保留企业的固定资产。可是，对于会计人员而言，售后回租赁的会计处理是一个比较急切的问题。本文将为大家介绍售后回租赁的会计账务处理方法。

什么是售后回租赁？

售后回租赁是指企业将自己的固定资产大量收购给融资方，然后再再以租赁的将这个资产租回来。这种也能为企业能提供飞快的资金支持，同时还能可以保留企业的固定资产。

售后回租赁的会计处理方法

售后回租赁的会计处理方法也很紧张，需要按照以下步骤参与：

第一步：出售固定资产

企业简单的方法不需要将固定资产出售给融资方，这种过程必须进行固定资产清理和评估，接着签定可以卖协议。

第二步：确认出售收入

企业必须去确认出售收入，这种收入估计＝收购价格减去一固定资产的账面价值。

第三步：确认固定资产的账面价值

企业是需要去确认固定资产的账面价值，这个价值应该是不等于固定资产的原价减去一累计折旧。

第四步：确认固定资产的净值

企业必须确定固定资产的净值，这个净值肯定＝固定资产的账面价值减去出售价格。

第五步：确认租赁期限和租金

企业不需要确认租赁期限和租金，这个租金肯定=4收购价格乘以固定资产的净值，再乘以租赁期限。

第六步：确认租赁负债

企业要最后确认租赁负债，这些负债应该要=4租赁期限内的租金总额。

第七步：确认利息费用

企业是需要确认利息费用，这个费用应该要＝租赁负债乘以融资方的利率。

第八步：确认固定资产的折旧

企业要去确认固定资产的计提折旧，这个计提折旧估计等于零固定资产的账面价值乘以租赁期限。

售后回租赁的会计处理方法比较比较古怪，必须听从以内步骤参与。企业要翻看审核可以卖协议，确认各项费用和负债，并及时有记录账务信息，以便于强盗团的财务管理和报表编制。