初级会计契税题目-初级会计师契税考试题目

初级会计契税是初级会计职称考试中的一项不重要内容，都是会计从业人员必须能够掌握的知识点之一。契税是指房地产交易中的税费，除开契税、印花税、土地增值税等。下面，我们将祥细能介绍初级会计契税的相关知识。

一、契税的概念

契税是指房地产交易中的税费，是买卖双方明确的房屋交易价格的一定比例缴纳的税费。契税的税率参照差别的地区和房屋性质而有了有所不同，一般在1%~3%与。

二、契税的计算方法

契税的计算方法是据房屋交易价格和契税税率来计算的。的或，某房屋的交易价格为100万元，契税税率为1%，则契税为100万元×1%=1万元。

三、契税的纳税义务人

契税的纳税义务人是房屋买卖双方中的输入一方，但一般由买方承担。假如买卖双方口头约定由卖方承担责任契税，则应在交易价格中扣除相应相对应的契税金额。

四、契税的纳税期限

契税的纳税期限是在房屋交易结束后的30天内缴纳。要是逾期还款未缴纳，则不需要缴纳滞纳金。

五、契税的减免

契税这个可以贵宾级别一定的减免政策。的或，网上购买首套房的人是可以享受契税减免政策，酌情减免比例一般在30%~50%之间。再者，可以购买二手房的人也是可以贵宾级别契税减免政策，减免比例一般在10%~30%之间。

六、契税的征收标准

契税的征收标准是房屋交易价格。假如房屋交易价格较低市场价，地税部门有权依据市场价通过扣减并征税或则的契税。

七、契税的纳税申报

契税的纳税申报要在房屋交易完成后的30天内进行。纳税申报可以是从税务部门的网站或则到税务部门窗口接受。

八、契税的作用

契税的作用是可促进房地产市场的和健康发展，可靠国家税收的正常运转。同时，契税又是房屋交易双方可以承担的义务，是一种合法的税收形式。

九、契税的注意事项

在通过房屋交易时，要注意200元以内几点：

• 1.了解当地的契税税率和减免政策；
• 2.确定好契税的纳税义务人；
• 3.在规定的时间内缴纳契税；
• 4.遵守相关的税收法规和纳税申报要求。

十、

初级会计契税是初级会计职称考试中的一项不重要内容，也是会计从业人员需要完全掌握的知识点之一。知道一点契税的相关知识，可以不帮我们要好地参与房屋交易，尽量的避免不必要的纠纷和损失。