物业管理公司应付的应付工资和福利费的会计处理

[指南]：关于财产管理公司应付的工资和福利的会计处理（一）应付福利的会计处理应付福利是财产管理公司为员工福利准备的资金。员工福利资金，包括...

物业管理公司应付的应付工资和福利费的会计处理

（[一）应付福利费用的会计处理

应付的福利费是由物业管理公司为公司员工的福利准备的资金。物业管理企业按照规定用于职工福利的资金来源包括费用支出和税后利润支出??。从支出中提取的职工福利费主要用于个别职工的福利，在会计中被视为负债；税后利润中提取的福利费用主要用于集体福利设施，被视为所有者权益。从支出中提取的职工福利费，按职工工资总额的14％提取。职工福利费主要用于职工的医疗费（包括参加职工医疗保险的企业缴纳的医疗保险费），医务人员的工资，医疗费，职工因工伤去其他地方的差旅费，津贴等。员工的生活困难，员工的洗手间，理发实验室，幼儿园和托儿所的员工工资

从支出中提取的职工福利基金，应通过设置“应付福利”科目单独核算。提取的福利费根据职工的岗位分配：生产经营人员的福利费计入成本；行政人员的福利费已计入管理费用等，在实际支付时将用于冲销应付的福利费。期末应付的福利费余额单独反映在“资产负债表”的流动负债项目中。

[示例1]以上述示例数据为例，安信物业管理公司提取应付福利费的会计处理如下（医务人员的工资合并为法人行政管理人员的工资并汇总） ：借入：运营支出58800管理支出5880贷款：应付福利64680

（[二）应付工资的会计

应付工资是财产管理企业对个体职工的一种责任，是企业利用职工的知识，技能，时间和精力向职工提供的一种补偿（报酬）。企业应向职工支付的劳动报酬，在会计核算中设立“应付工资”帐户。 “应付工资”主题反映了公司员工的总工资，即构成员工总工资的内容，应通过“应付工资”主题进行说明。根据目的分配月末发生的应付工资时，从“建筑”，“管理费用”，“应付福利”等科目中扣除，并计入“应付工资”科目；支付工资后，将“应付工资”记入借方帐户，记入“现金”帐户。

[示例2]根据“工资清算摘要表”，安新物业管理公司本月应支付的工资总额为46.20,000元，预扣了员工租金40,000元，并由公司支付了医疗费用。职工家庭成员的支出0.2万元，实际工资42万元。会计处理如下：

（[1）从银行提取现金

借款：现金420000

贷款：银行存款420000

（[2）分发现金

借款：420000应付工资

贷款：现金； 420000

（[3）预扣钱

借用：应付工资42000

贷款：其他应收款-雇员租金40000

-支付医疗费2000

[示例3]安新物业管理公司本月应支付的工资总额为46.20,000元，工资和费用分配汇总表中列出的服务人员工资为420,000元，公司行政管理人员工资是4.40万元，医务人员的工资是0.16万元。会计处理如下：

借：运营费用420000

管理费用40400

应付工资1600

贷款：应付工资462000

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