征收率和税率有什么区别？该税率适用于一般纳税人，分为17％，13％和零税率三种类型。小规模纳税人的征税率为3％。

增值税改革后的租金税率是多少？

一般纳税人的租金税率：有形动产租金税率为17％，房地产租金税率为11％。

财政部和国家税务总局关于全面启动营业税改增值税试点的通知（财税[2016] 36号）：附件1：《试点实施办法》营业税向增值税改革》：

第15条增值税税率：

（一）纳税人从事应税活动，但除本条（二），（三）和（四））的规定外，税率为6％。

（[二）提供运输，邮政，基础电信，建筑，房地产租赁服务，出售房地产，转让土地使用权，税率为11％。

（[三）提供有形动产租赁服务，税率为17％。

（四）国内单位和个人的跨境应税活动税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。

第十六条，除非财政部和国家税务总局另有规定，增值税征收率为3％。

《财政部和国家税务总局关于全面启动营业税改增值税试点工作的通知》（财税[2016] 36号）：附件二：《试点事项规定》营业税改增值税”：

一、在增值税改革试点期间，试点纳税人[指根据《营业税增值税改革试点实施办法》（以下简称《试点实施办法》）缴纳增值税的纳税人。 ）]相关政策

（[九）房地产经营租赁服务。

1.一般纳税人将2016年4月30日之前购得的房地产出租，可以选择采用简化的税率计算方法，并以5％的征收率计算应纳税额。出租人将2016年4月30日之前购得的不动产与所在组织所在的县（市）不在同一县（市）内的房地产，应按照有关规定，在不动产所在地纳税。上述税收计算方法，然后向该组织所在的主管税务机关提交税收申报。

2.高速公路运营公司中的一般纳税人对在飞行员之前开始的高速公路上的车辆通行费收费，可以选择应用简单的税率计算方法，将税率降低至3％。

在试点项目之前开始的高速公路是指在2016年4月30日之前在相关施工许可证书中标明了合同开始日期的高速公路。

3.一般纳税人将2016年5月1日之后购得的不动产出租给与组织所在地不同的县（市），应以预收税率在不动产所在地支付税款并支付3％的税款，该机构所在地的主管税务机关应进行纳税申报。

4.出租房地产（不包括个人出租房屋）的小规模纳税人应按5％的征收率计算应纳税额。出租人与组织所在地不同县（市）的房地产的纳税人，应当按照上述税款，在房地产所在地预缴税款后计算方法，向组织所在地的主管税务机关提交纳税申报表。

5.其他人出租的房地产（不包括住房）的应税金额应按5％的征收率计算。

6.个人出租住房，应纳税额应为5％的征收率减去1. 5％的应纳税额。