【导读】：为什么要预缴增值税？为什么要预缴增值税？?对于不动产转让业务，应在不动产所在地地税机关预缴增值税。预缴增值税后要怎么报税？

纳税人应按照工程项目分别计算应预缴税款，分别预缴。按照现行规定应在建筑服务发生地预缴增值税的项目，纳税人收到预收款时在建筑服务发生地预缴增值税。按照现行规定无需在建筑服务发生地预缴增值税的项目，纳税人收到预收款时在机构所在地预缴增值税。预缴税款的计算：预缴税款的计算预缴税款的计算：

征收率和税率的区别是什么？征收率是针对小规模纳税人适用，为3%。增值税税率：增值税征收率为3%，财政部和国家税务总局另有规定的除外。其他个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.

1．需要填写的表单（2份）（1）一张主表：《增值税纳税申报表（一般纳税人适用）》（2）八个附列资料：①《增值税纳税申报表附列资料（一）》（本期销售情况明细）。②《增值税纳税申报表附列资料（二）》（本期进项税额明细）。