土地增值税的会计分录是什么？

土地增值税是指转让土地所有权时应缴纳的增值税，其对象一般是土地所有权单位或个人。土地增值税缴纳业务如何写会计分录？

土地增值税的会计分录

1、主营房地产业务的企业。

借：税和附加费

？贷：应交税费——应交土地增值税

2.从事房地产业务的企业。

借：其他业务成本

？贷：应交税费——应交土地增值税

3、按税法规定缴纳土地增值税。

借：应交税费——应交土地增值税

？贷款：银行存款

4.收到退回的多缴土地增值税。

借方：银行存款

？贷：应交税费——应交土地增值税

税金及附加和应交税金有什么区别？

税金及附加是费用科目，主要核算业务中发生的税额。应交税金是一个负债科目，是应交但尚未缴纳的税金。不一定发生在销售的主要业务环节，应交税费通过本科目核算。

税费反映消费税、城市维护建设税、城镇土地使用税、教育费附加等。应交税费包括增值税、消费税、企业所得税、资源税、土地使用税、车船税、教育费附加、印花税、土地增值税、城市维护建设税、房产税等企业依法缴纳的税费，以及企业代收代缴后上缴国家的个人所得税。