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公司购买公寓如何计算房产税？

2006年7月，某企业购买了一套办公用房，价值100万元。请计算一下这套房子2006年应缴纳的房产税。

答：该企业2006年购买的房屋应缴纳的房产税为100(1-30)https://www.zhucesz.com/://https://www.zhucesz.com/千元。

房产税是根据房屋的计税残值或租金收入，向房产所有者征收的一种财产税。

财产税有两种计算方式：

一.从价征收

从价计征是从财产原值中扣除一定比例后的余值计征，其公式为：

应纳税额=应税财产原值(1-扣除比例)年税率https://www.zhucesz.com/[1]

第二，从租金中征收

临时计税以不动产的租金收入为计税依据，其公式为：应纳税额=租金收入12。

不存在从价换算问题。纳税义务时间：原房产用于生产经营的，从生产经营当月起缴纳房产税。其余的从下个月开始支付。

个人出租住房租金收入的计算公式为：应纳税额=不动产租金收入4。

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