企业对外出租厂房时，一般通过“其他业务收入”科目核算。其实同时也要考虑折旧。那么，你如何写租赁工厂收入的会计分录？

会计分录工厂租金收入

租入固定资产和收取租金时：

借方：银行存款

贷款：其他业务收入

计提固定资产折旧时：

借：其他业务成本

贷项：累计折旧

出售固定资产会计分录

出售固定资产需要通过“资产处置收入”和“固定资产清算”等科目实现，具体如下：

1.待出售固定资产转入固定资产清算：

借：固定资产清算

累积折旧

贷款：固定资产

2.固定资产销售：

借方：银行存款

贷款：固定资产清算

应交税费-应交增值税-销项税额

3.将固定资产清算账户余额结转至资产处置收入：

借：固定资产清算

贷款：资产处置收入

注：如果没有处置收入，则作反向分录(即借方为资产处置收入，贷方为固定资产清算)。

固定资产账户

固定资产的核算包括固定资产的购置、折旧和清算。固定资产的购置可分为其他单位投资、购买、融资租赁、自建、接受捐赠和盘盈。

固定资产折旧是指固定资产在使用过程中逐渐损失的价值部分，在其有效使用范围内进行分配，形成折旧费用，计入当期成本。

本科目借方反映增加的固定资产原值，贷方反映减少的固定资产原值，借方余额反映银行期末各种固定资产原值合计。

华图教育

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