租出办公楼会计分录_租赁办公楼的会计凭证

租出办公楼会计分录的详细说明

租出办公楼会计分录是指一个企业将自己拥有的办公楼或房产出租给其他企业或个人，以获取租金收入的过程。这种交易涉及到两个会计科目：租金收入和不动产投资。

具体来说，当企业租出办公楼时，需要进行以下会计分录：

1. 记录租金收入：

• 借：现金/银行存款（根据实际支付方式确定）
• 贷：租金收入

2. 记录不动产投资：

• 借：不动产投资
• 贷：不动产累计折旧

上述分录反映了租出办公楼所获得的租金收入，同时减少了相关不动产的价值。

举例

假设某公司租出一栋办公楼，租金为每月10,000元，租期为一年。

根据以上情况，可以进行以下会计分录：

1. 记录租金收入：

• 借：现金/银行存款
• 贷：租金收入

假设租金支付方式为现金，则分录为：

• 借：现金
• 贷：租金收入

或者如果租金支付方式为银行转账，则分录为：

• 借：银行存款
• 贷：租金收入

2. 记录不动产投资：

• 借：不动产投资
• 贷：不动产累计折旧

假设该办公楼已计提累计折旧10,000元，则分录为：

• 借：不动产投资
• 贷：不动产累计折旧

以上会计分录记录了租金收入和减少不动产价值的过程，具体金额根据实际情况进行调整。