房地建筑防收缩会计分录(预防房地建筑收缩：会计分录的重要措施)

房地建筑防收缩会计分录

房地建筑防收缩是指在购置或建造房地产资产时，由于地基下沉、地面沉降、建筑物收缩等因素，导致房地产的使用价值和产权价值受到影响的情况。为了反映这一情况，会计上需要进行相应的处理。

房地建筑防收缩会计分录主要包括以下方面：

1. 资本化治理成本的会计分录：当房地产项目发生防收缩治理成本时，可以将这部分费用资本化，在资产负债表上作为资产进行登记。分录如下：

借：房地建筑（固定资产）

贷：银行存款（或应付账款）

2. 资产减值准备的会计分录：如果房地产项目发生了防收缩治理但治理效果不佳，导致房地产的使用价值和产权价值实质性下降，就需要计提相应的资产减值准备。分录如下：

借：管理费用（或其他费用）

贷：资产减值准备

以上是常见的房地建筑防收缩会计分录，具体的会计处理可能会因企业情况而有所不同。

举例回答

举例说明房地建筑防收缩会计分录的情况：

某公司购置了一座房地产项目，经过一段时间的使用后，发现房屋出现了明显的收缩现象，需要进行防收缩治理。治理费用为100,000元，该公司决定将治理费用资本化处理。

那么会计分录为：

借：房地建筑（固定资产） 100,000元

贷：银行存款（或应付账款） 100,000元

另外，如果治理效果不佳，导致该房地产项目的使用价值和产权价值下降，需要计提资产减值准备。假设计提的准备率为10%，则计提的资产减值准备为10,000元。

那么会计分录为：

借：管理费用（或其他费用） 10,000元

贷：资产减值准备 10,000元

以上是一个简化的例子，实际情况会因企业具体情况而有所不同。

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