契税的会计分录例题,契税的会计分录实例演绎

契税的会计分录例题

契税是指在购买不动产或者转让不动产权利时，需要缴纳给国家的一种税费。契税通常由购买方承担，具体金额计算方式根据不同的地区和不同的房屋交易价格而有所不同。

契税的会计分录主要涉及到两个方面：一是购买方支付契税的记账处理，二是出售方收到契税的记账处理。

购买方支付契税的会计分录

以购房者向国家支付100,000元契税为例：

借：不动产权益（或固定资产） 100,000元

贷：银行存款 100,000元

购房者将支付的契税计入不动产权益（或固定资产）账户，同时将相应金额从银行存款账户扣除。

出售方收到契税的会计分录

以房产开发商从购房者收到100,000元契税为例：

借：银行存款 100,000元

贷：营业收入 100,000元

开发商收到的契税认为是一笔营业收入，因此将这笔收入记入营业收入账户，同时将相应金额存入银行存款账户。

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