房产计提折旧会计分录-房产折旧计提的会计核算记录

房产计提折旧会计分录

房产计提折旧是指将房产按照一定的比例逐年转移至成本或损益的过程。对于房产，由于使用年限的不同，其价值会逐渐减少，因此需要将其价值以折旧的方式逐年计提。

以下是房产计提折旧的会计分录示例：

假设公司购买了一座建筑价值100,000美元，预计使用年限为10年，再进行以下计提折旧操作：

1. 计提折旧费用：

借：折旧费用（损益类科目）

贷：累计折旧-房产（资产类科目）

2. 转移折旧费用至成本：

借：房产成本（资产类科目）

贷：累计折旧-房产（资产类科目）

根据上述操作，假设已使用了2年的折旧，我们可以进行以下计提折旧的会计分录：

1. 计提折旧费用：

借：折旧费用 20,000美元（计算方式：房产原值100,000美元除以预计使用年限10年乘以已使用年限2年）

贷：累计折旧-房产 20,000美元

2. 转移折旧费用至成本：

借：房产成本 20,000美元

贷：累计折旧-房产 20,000美元

以上是房产计提折旧的会计分录示例，根据实际情况，公司需要按照预计使用年限和已使用年限来计算折旧费用，并按照相应的科目进行借贷分录。

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