自用房产税新会计分录-房产税分录：个人自有房产的会计处理方式

自用房产税新会计分录

自用房产指的是公司拥有但并非出租或出售的房地产。按照会计准则，自用房产需要计提税费。当一家公司拥有自用房产时，需要进行相应的会计分录来记录这项费用。

自用房产税费可以分为两个部分：房产税和城镇土地使用税。房产税是根据自用房产的评估值和税率计算的，而城镇土地使用税是按照土地评估值和税率计算的。以下是对应的会计分录：

1. 记录房产税的会计分录：

借记已计提税金——房产税

贷记应交税金——房产税

2.记录城镇土地使用税的会计分录：

借记已计提税金——城镇土地使用税

贷记应交税金——城镇土地使用税

这些会计分录记录了自用房产税费的计提及相应的应交税金。

举例说明

假设公司A拥有一栋自用房产，房产评估值为100万人民币，房产税率为2%。城镇土地评估值为50万人民币，城镇土地使用税率为1%。

根据以上数据，公司A需要计提的房产税为100万 × 2% = 2万人民币，城镇土地使用税为50万 × 1% = 0.5万人民币。

因此，公司A需要进行以下会计分录来记录自用房产税费：

1. 记录房产税的会计分录：

借记已计提税金——房产税 2万

贷记应交税金——房产税 2万

2.记录城镇土地使用税的会计分录：

借记已计提税金——城镇土地使用税 0.5万

贷记应交税金——城镇土地使用税 0.5万

通过以上会计分录，公司A成功记录了自用房产税费的计提及应交税金。

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