商品住房卖卖契税会计分录_商品住房征收契税的会计分录

商品住房卖卖契税会计分录

商品住房指的是指开发商按照国家相关规定进行建设并销售给个人或单位的住房。在商品住房的交易过程中，涉及到契税的缴纳。契税是指购买商品住房时需要缴纳给政府的税费，税率根据不同地区和住房类型的不同而有所差异。

商品住房卖卖契税会计分录主要涉及两个环节，销售方收到契税和购买方支付契税的情况。具体的会计分录如下：

1. 销售方收到契税：

• 借：现金（或银行存款）
• 贷：应交税费-契税

2. 购买方支付契税：

• 借：契税
• 贷：现金（或银行存款）

以上就是商品住房卖卖契税的会计分录。在实际操作中，根据实际情况和财务制度的要求，可能会有一定的差异。

举例说明

假设某公司以100万元的价格销售一套商品住房，契税税率为3%。购买方需要支付3万元的契税。

根据以上情况，会计分录如下：

1. 销售方收到契税：

• 借：现金 100万元
• 贷：应交税费-契税 3万元

2. 购买方支付契税：

• 借：契税 3万元
• 贷：现金 3万元

以上就是以销售一套100万元的商品住房为例的契税会计分录。

学不同的会计课程，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向老师说明详细情况，1对1解决您的实际问题。