企业房产折价转让会计分录_企业房产二手交易记账

企业房产折价转让会计分录详细说明

企业房产折价转让是指企业以低于原价的价格将自有房产进行出售或转让的行为。在会计上，折价转让需要进行相应的会计分录来记录这一交易。

假设企业A以100万元的原价购买了一套房产，现在以80万元的价格将其折价出售给企业B。以下是详细的会计分录示例：

1. 当折价出售的决策被做出时，需要记录房产的减值损失：

借：减值损失 20,000元

贷：房产 20,000元

2. 当房产成功转让给企业B时，需要记录出售交易：

借：银行存款（或应收账款） 80,000元

贷：房产 80,000元

通过以上会计分录，企业A将减值损失计入损益表，同时将房产从资产表中删除；企业B则将购买房产的款项计入银行存款（或应收账款），同时将房产计入资产表。

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