契税怎么计提会计分录-契税计提之会计分录解析

契税怎么计提会计分录

契税是指在房地产交易过程中，按照政府相关规定需要缴纳的一种税费。在会计上，契税以一种特殊的方式进行计提，即按照交易发生时房地产的市值进行计算。

计提契税的会计分录包括借方和贷方两个方向。

借方是指增加发生契税的账户，通常是一个称为“应交契税”或“契税应交”等科目。这个科目记录的是在发生房地产交易时需要缴纳的契税金额。

贷方是指减少或取消发生契税的账户，通常是一个称为“契税费用”或“契税收入”等科目。这个科目记录的是房地产交易完成，契税已经缴纳的金额。

因此，契税的计提会计分录可以表示为：

借：应交契税（或契税应交）

贷：契税费用（或契税收入）

举例回答

假设某公司进行了一笔房地产交易，房产的市值为100,000元，按照政府规定需要缴纳3%的契税。

按照上述会计规定，计提契税的会计分录如下：

借：应交契税 3,000元

贷：契税费用 3,000元

这样，公司记录了应交的契税金额，同时在契税费用科目上表明该笔交易已缴纳的契税金额。

当公司实际缴纳契税时，会计分录类似于：

借：契税费用 3,000元

贷：银行存款或现金 3,000元

其中，契税费用科目减少了3,000元，表示契税已经缴纳。同时，银行存款或现金科目减少了同样的金额，表示公司支付了契税。这样，会计记录了契税的计提和实际支付过程。

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