出售不动产会计分录例题,不动产交易的会计分录实例出售

出售不动产会计分录例题

当公司决定出售一处不动产时，需要进行相应的会计处理。下面是一个出售不动产的会计分录例题：

假设公司A出售一处投资物业，售价为100,000美元。这是公司A的唯一一处投资物业，其原价为80,000美元，已经使用了5年。

根据公司的政策，资产的折旧年限为10年，使用直线折旧法进行计算。

解答

根据以上信息，可以进行如下的会计分录：

借：现金 100,000美元

贷：不动产清理费 80,000美元

贷：累计折旧 10,000美元

贷：固定资产（投资物业） 70,000美元

这个分录反映了以下几个方面的会计处理：

• 现金账户增加了出售不动产的售价。
• 不动产清理费账户增加了不动产的原价，表示其被清理掉。
• 累计折旧账户增加了折旧金额，表示已经使用了的折旧被清零。
• 固定资产账户减少了不动产的原价和折旧金额，表示该资产被出售并清理。

这样的会计处理可以清算公司的不动产账户，并记录出售不动产所得到的现金。

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