政府划拨土地入账会计分录_政府土地划拨入账财务记录

政府划拨土地入账会计分录详解

政府划拨土地是指政府将土地所有权从国有土地划归给特定的单位或个人使用。在这个过程中，需要进行相关的会计处理，以记录土地的划拨和入账情况。

政府划拨土地入账的会计分录可以分为两个步骤：划拨土地时的分录和土地入账时的分录。

划拨土地时的分录

在政府划拨土地时，需要做如下会计分录：

借：土地（或土地使用权）

贷：土地划拨收入

借：土地（或土地使用权）账户，以增加土地在资产负债表上的金额。

贷：土地划拨收入账户，以记录政府收到的土地划拨款项。

土地入账时的分录

在土地划拨完成并正式由政府所有权归属转为划拨方所有权时，需要做如下会计分录：

借：土地（或土地使用权）账户

贷：非财政性资本金

贷：土地相关税费

借：土地（或土地使用权）账户，以记录土地的入账情况。

贷：非财政性资本金账户，这是土地划拨方支付给政府的资金。

贷：土地相关税费账户，以记录土地过户过程中发生的税费。

实例回答

以政府将一块市区土地划拨给某房地产开发商为例：

1. 划拨土地时的分录：

借：土地 10,000,000元（假设土地市值）

贷：土地划拨收入 10,000,000元

2. 土地入账时的分录：

借：土地 10,000,000元

贷：非财政性资本金 8,000,000元

贷：土地相关税费 2,000,000元

这样，在以上分录记录完毕后，土地从政府划拨给房地产开发商的所有权转移完成，相关款项也得到正确的会计处理。

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