计提物业管理费用会计分录,物业管理费用的会计分录

计提物业管理费用会计分录

计提物业管理费用是指根据物业管理服务合同的约定，将物业管理费用提前计入成本或费用的会计操作。计提物业管理费用的会计分录包括两个方面的处理，即应收物业管理费用和管理费用收入。下面是详细说明：

1. 应收物业管理费用：

借：应收账款

贷：营业收入

2. 管理费用收入：

借：管理费用收入

贷：主营业务成本

在计提物业管理费用时，应收物业管理费用借方金额等于管理费用收入贷方金额。

举例

某物业公司按年收取物业管理费用，每年的管理费用为100,000元。

年初时，物业公司通过合同约定将整年的管理费用提前计入费用，会计分录如下：

1. 应收物业管理费用：

借：应收账款 100,000元

贷：营业收入 100,000元

2. 管理费用收入：

借：管理费用收入 100,000元

贷：主营业务成本 100,000元

这样，物业公司在年初计提了整年的物业管理费用。随后，在每个季度末或每个月末，物业公司会按照实际收到的费用进行调整。

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