房租累计折旧会计分录,房租折旧在会计账簿中的记录

房租累计折旧会计分录的详细说明

房租累计折旧是指在房屋租赁期间，每个会计期间根据租赁合同约定的租赁费用和折旧费用的计算方法，记录租赁过程中已经发生的折旧费用总额。房租累计折旧是应收账款的一种，表示企业租赁房屋时已经使用了一部分折旧费用，但还未支付给租赁方的累计金额。

房租累计折旧会计分录主要分为两部分：租赁费用的确认和折旧费用的确认。

根据租赁合同约定的租赁费用，确认本期应付租赁费用，并将其计入房租费用的借方，同时记入应付账款的贷方。

然后，根据租赁合同约定的房屋折旧费用计算方法，确认本期的折旧费用，并将其计入房租折旧费用的借方，同时记入房租累计折旧的贷方。

房租累计折旧的数额将随着每个会计期间的折旧费用确认而不断累积，直到租赁期满或者租赁合同终止时才会停止累计。

房租累计折旧会计分录的例子

假设某公司租赁一栋房屋，租赁合同期限为3年，每年租金为100,000美元。按照合同约定，房屋每年的折旧费用为10,000美元。

1. 确认本期应付租赁费用：

• 借：房租费用 100,000美元
• 贷：应付账款 100,000美元

2. 确认本期折旧费用：

• 借：房租折旧费用 10,000美元
• 贷：房租累计折旧 10,000美元

每个会计期间都按照上述分录确认相应的租赁费用和折旧费用，直到租赁期满或合同终止时，房租累计折旧的金额将会达到租赁期内所有折旧费用的累积总额。

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