售房的会计分录,房屋销售的会计分录

售房的会计分录

售房的会计分录是指在售房交易过程中所涉及的会计凭证分录。售房交易发生后，会计师需要根据交易的情况和相关会计准则，将交易对应的借贷方向和金额记录在会计凭证中，形成一条会计分录。

一般来说，在售房交易中，会有以下几个会计分录：

1. 售房收入的会计分录：

• 借：应收账款（或现金）
• 贷：售房收入

2. 原值摊销的会计分录：

• 借：摊销费用
• 贷：累计摊销

3. 收取定金的会计分录：

• 借：现金（或应收账款）
• 贷：预收账款

4. 支付中介费用的会计分录：

• 借：中介费用
• 贷：现金（或应付账款）

5. 计提待摊费用的会计分录：

• 借：待摊费用
• 贷：预付账款（或现金）

举例

假设某公司出售一处房产，成交价款为100万元，客户支付了10万元的定金，并委托中介公司进行售房，中介费用为5万元。同时，该公司已经支付了2万元的广告费用。

根据以上情况，可以列出如下会计分录：

1. 售房收入的会计分录：

• 借：应收账款 90万元
• 贷：售房收入 90万元

2. 原值摊销的会计分录：

• 借：摊销费用 2万元
• 贷：累计摊销 2万元

3. 收取定金的会计分录：

• 借：现金 10万元
• 贷：预收账款 10万元

4. 支付中介费用的会计分录：

• 借：中介费用 5万元
• 贷：现金 5万元

5. 计提待摊费用的会计分录：

• 借：待摊费用 2万元
• 贷：预付账款 2万元

以上是售房交易过程中的几个典型会计分录，实际会计处理需要根据具体情况和会计准则进行调整。

学不同的会计课程，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向老师说明详细情况，1对1解决您的实际问题。