出租免租会计分录怎么写,租金减免的会计分录操作指南

出租免租会计分录的写法

出租免租会计分录是指将租金免除或减免的情况下，记录在公司的会计账簿中的一种会计操作。以下是出租免租会计分录的写法：

1. 出租免租的会计分录

当公司决定将一些房屋或设备出租免租给特定的租户时，会计记录如下：

借：租金减免费用（损益类科目） 贷：应收租金（资产类科目）

这一分录将减少公司的预计租金收入，并同时减少应收租金的账面价值。

2. 出租免部分租金的会计分录

当公司决定将一些房屋或设备出租并减少部分租金的情况下，会计记录如下：

借：租金减免费用（损益类科目） 借：应收租金（资产类科目，表示收入） 贷：预计租金收入（预提收入/预收租金）

这一分录将减少公司的预计租金收入，并增加应收租金的账面价值。同时，预计租金收入也会减少，以反映公司减少的租金收入。

示例

ABC公司将其位于某商业区的一处仓库免租给友好公司使用，免租期为一年。每年的租金为10,000美元。以下是会计分录示例：

年度初：

借：预计租金收入（预收租金） 10,000 贷：租金减免费用 10,000

年度末：

借：租金减免费用 10,000 贷：应收租金（友好公司） 10,000

在年度初，公司根据友好公司使用仓库的免租协议，确认预计租金收入，并增加预计租金收入账面价值。在年度末，公司将实际的租金收入减免，通过借记租金减免费用和贷记应收租金账户来记录这一操作。

学不同的会计课程，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向老师说明详细情况，1对1解决您的实际问题。