购买房屋租赁会计分录,房屋租赁购买的会计分录

购买房屋租赁会计分录详细说明

购买房屋租赁是指企业或个人以购买方式获取房屋并进行出租。在会计上，购买房屋租赁需要建立相应的会计分录来记录相关的会计事项。

购买房屋租赁的会计分录需要涉及到以下几个方面：

1. 资产购买：购买房屋作为租赁资产，需要记录资产的购买金额。这个分录会影响资产类账户和银行存款账户。 2. 资产折旧：购买的房屋属于长期资产，需要按照一定的折旧方法进行折旧。折旧费用会影响租赁成本账户和累计折旧账户。 3. 抵押贷款：如果购买房屋时使用了抵押贷款，需要记录相应的借款和借款利息。这个分录会涉及到借款账户、利息支出账户和银行存款账户。 4. 租金收入：房屋租赁的收入为租金，需要记录租金收入的金额。这个分录会影响租金收入账户和应收账款账户。

购买房屋租赁会计分录示例

以某企业购买一栋价值100万的房屋并开始出租为例，假设房屋使用寿命为30年，年折旧率为5%。

1. 资产购买的会计分录示例： - 借：租赁资产账户 100万 - 贷：银行存款账户 100万 2. 购买房屋的抵押贷款会计分录示例： - 借：租赁资产账户 100万 - 贷：银行存款账户 80万 - 贷：借款账户 20万 3. 资产折旧的会计分录示例（假设每年折旧费用为5万）： - 借：租赁成本账户 5万 - 贷：累计折旧账户 5万 4. 租金收入的会计分录示例： - 借：应收账款账户 1万 - 贷：租金收入账户 1万

以上是购买房屋租赁的会计分录示例，具体的分录设置需要根据企业实际情况和财务政策来确定。