未确认的融资费用科目是长期应付款科目的扣款科目，就像累计折旧是固定资产的扣款科目一样，在填制资产负债表时需要先扣款后填制。

比如：实际利率是10，10期，每期90万，原始分录是：

借：在建工程5 530 140

未确认的融资费用

贷款：长期应付款9 000 000

第一次计算时间是：

第一期确认的融资费用=长期应付款的账面余额减去抵销科目的金额，相当于资产负债表列示的账面价值，而这也相当于借款本金，9000000-3469860=5530140元，乘以实际利率10=(9000000-3469860)*10=553014元，即。每期返还的90万中，扣除利息支出后，剩余部分视为本金返还，仅返还本金90-55.3014=34.6986。制造商或分销商融资租赁的会计处理及实例

租赁是指出租人在一定期限内以对价将资产使用权转让给承租人的合同。租赁涉及出租人和承租人。对于出租人来说，可以分为经营租赁和融资租赁。有一种特殊的融资租赁，叫做制造商或经销商融资租赁，主要是卖方为扩大销售，减轻买方一次性付款压力而采取的一种促销方式。以下是对生产或经销商融资租赁的介绍。一、一般会计处理

1.出租人的租赁开始日期，由：融资租赁应收货款-租赁收款金额；贷：营业收入、应收融资租赁款——未实现融资收益。

2.收取每期租金，摊销未确认融资收益。

3.租赁期满，租赁资产将转为固定资产。

第二，例子

甲公司是设备制造商，与乙公司签订租赁合同，租赁其生产的设备。合同主要条款如下：(1)租赁资产：设备A；(2)租赁期限：自219年起3年；(3)租金支付：每年年底支付年租金100万元；(4)租赁合同约定的利率：5(年利率)，与市场利率相同；(5)219年1月1日该设备公允价值270万元，账面价值200万元；(6)甲公司为取得租赁而发生的相关费用为人民币8，000元；(7)设备于219年1月1日交付给B公司，预计使用年限8年，无残值；租赁期满，乙公司可以10000元购买该设备，预计该设备在租赁到期日的公允价值不低于150万元，乙公司将为该金额提供担保；租赁期间，设备的保险、维修等费用由B公司承担.假设不考虑其他因素和各种税费。解决方案：确定租赁类型。在这种情况下，B公司可以以远低于租赁到期日租赁资产公允价值的价格购买租赁资产。甲公司认为可以合理确定乙公司将行使购买选择权，与资产所有权相关的几乎所有风险和报酬都已实质转移给乙公司，故甲公司将该租赁确认为融资租赁。2.计算租赁期开始日按市场利率贴现的租赁收入的现值，以确定收入额。租赁收款=1003 1=301万元按市场利率贴现的租赁收款现值=100 (P/A，5，3) 1 (P/F，5，3)=273.19万元按照租赁资产公允价值与按市场利率贴现的租赁收款现值孰低的原则，确认收入270万元。

出租人开始租赁设备，租期四年，租金为每年10万元。租赁期结束，出租人认为设备公允价值9万元，承租人担保2万元，担保公司担保5万元，未担保残值2万。最低租赁付款=104(2 5)=470，000。3.计算租赁资产的账面价值扣除无担保残值的现值后的余额，确定销售成本。销售成本=200-0=200(元)4。会计

贷：营业收入270融资租赁应收款项-未实现融资收入310贷：营业成本200贷：存货200贷：销售费用0.8贷：银行存款0.8 由于甲公司在确定其营业收入和租赁净投资(即融资租赁应收款项)时是以租赁资产的公允价值为基础的，甲公司需要根据租赁收据、未担保余值和租赁资产的公允价值重新计算租赁利率。

100 (p/a，r，3) 1 (p/f，r，3)=270，得到r=5.63。

计算租赁期内各期分配的融资收益，如下表所示：

19年12月31日2 会计分录：借方：银行存款100；贷：融资租赁应收款-租赁收据100。

借：应收融资租赁款-未实现融资收益15.2

贷款：租金收入15.24

22000年12月31日会计分录：借：银行存款借款100:融资租赁应收款项-租赁收款100。

借：应收融资租赁款-未实现融资收益10.43

贷款：租金收入10.43

22011年12月31日会计分录：借方：银行存款100；贷款：融资租赁应收款-租赁收据100。

借：应收融资租赁款-未实现融资收益5.38

贷款：租金收入5.38

三、相关说明

1.租赁开始日，在租赁期开始日，按照租赁资产的公允价值与按市场利率贴现的租赁收款现值两者中较低者确认收入，将租赁资产的账面价值扣除未担保余值的现值后的余额结转至销售成本，收入与销售成本的差额作为销售损益。

2.与其他融资租赁出租人不同的是，生产商或分销商为获得融资租赁而发生的成本不属于初始直接成本，也不计入租赁投资净额。