转租收取租金会计分录,租金收入转租后的会计记账

转租收取租金会计分录的说明

转租是指原承租方将自己承租的资产再次租出给其他租赁方的行为。当原承租方转租收取租金时，需要进行会计分录记录这一业务活动。

根据会计准则，转租收取租金的会计分录包括两个方面：租金收入和转租成本。

1. 租金收入：根据租赁合同约定，原承租方从新承租方收取的租金是其转租部分的收入。租金收入应该记入收入类科目，比如“租金收入”或“其他业务收入”等。

2. 转租成本：原承租方转租给新承租方时，可能需要支付一定的费用，比如中介费、物业管理费等。这些费用构成了转租成本，应该记入费用类科目，比如“中介费”或“物业管理费”等。

转租收取租金会计分录的举例

假设ABC公司以每月2000元的价格租赁一台设备，租期为一年。经过5个月后，ABC公司将该设备以每月3000元的价格转租给XYZ公司，租期为6个月。

根据上述情况，转租收取租金的会计分录如下：

1. ABC公司收取转租租金：

 借 贷
 应收租金 3000 
 租金收入 3000

2. ABC公司支付转租成本：

 借 贷
 转租成本 500 
 银行 500

以上分录中，借方的“应收租金”表示ABC公司预计收到的转租租金，贷方的“租金收入”表示ABC公司实际收到的转租租金。另外，借方的“转租成本”表示ABC公司支付的转租成本，贷方的“银行”表示支付转租成本的资金来源。

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