房地产方面，相关企业在提前收到房款的同时，会提前缴纳所得税。预缴所得税时，可以通过预缴款账户办理。如何进行相关会计分录？

预付购房款所得税的会计分录。

1.预收房款的会计分录如下：

借方：银行存款

贷款：预付款-房款

根据相关规定：

对于通过正式签订房地产预售合同取得的收入，企业应当确认为销售收入，并就此缴纳企业所得税。

2.在会计上，由于商品房的成本不能可靠地计量，且所有权的主要风险尚未转移，预售房屋款不符合收入确认的条件，故应纳入“预收账款”的会计科目。具体会计分录如下：

借：递延所得税资产

贷项：所得税费用

应交税费-应交所得税

预收账款是什么？

预付货款是指企业预先从买方收到的购货定金或部分货款。预付款是买方根据买卖双方的协议或合同，提前向供应商支付部分(或全部)货款而产生的一种负债，这种负债要用以后的货物或服务来支付。

什么是递延所得税资产？

递延所得税资产有望在未来用作抵税资产。递延所得税是时间性差异对所得税的影响，只有在税务影响会计法下才会产生递延税款。是按照可抵扣暂时性差异和适用税率影响(减少)未来应纳所得税的金额。

什么是所得税费用？

所得税费用是指企业经营利润应缴纳的所得税。“所得税费用”，核算企业承担的所得税，为损益类科目；这一般不等于当期应纳所得税，因为可能存在“暂时性差异”。如果只有永久差额，等于当期应纳所得税。

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