新租赁准则承租方会计分录,租赁新规下，承租方会计记账如何调整

新租赁准则承租方会计分录的详细说明

根据新租赁准则，在承租方的会计核算中，每个租赁合同都需要分割为租赁负债和租赁资产两个部分，并以不断控制模型（right-of-use model）对其进行处理。下面将详细说明新租赁准则承租方会计分录的构成部分和处理方法。

1. 承租方首先需要记录租赁负债的会计分录，以反映其对未来现金流出的承诺。租赁负债的初始计量应为未来租金支付的现值，同时还需要将租赁负债按租赁合同的残值保证金和购买选项等分组，以确定相应的负债计量和会计分录。

2. 接下来，承租方需要记录租赁资产的会计分录，以反映其在合同期间内的使用权。租赁资产的初始计量应为租赁负债的金额加上任何初始直接成本，如签订合同时支付的费用。然后，租赁资产需要按照其经济寿命进行折旧，以反映其逐渐使用的价值。

3. 每期结束时，承租方需要进行以下会计分录：

- 计提利息费用：根据租赁负债的利率和期初未偿还负债余额计算利息费用，并将其计入损益表，同时按照租赁负债减少的比例降低应付租金的金额； - 减少租赁负债：根据计提的利息费用和实际支付的租金金额，减少租赁负债的余额； - 减少租赁资产：按照租金支付的金额减少租赁资产的余额。

4. 当租赁合同终止时，承租方需要根据租赁负债和租赁资产的剩余金额进行相关会计分录：

- 结清租赁负债：将租赁负债的余额结清，同时计入相关利息费用； - 移除租赁资产：将租赁资产的余额从资产负债表中移除。

举例说明

例如，公司A与房东B签订了为期5年的租赁合同，每年支付租金100,000美元。假设租赁负债的现值为400,000美元，租赁负债的利率为5%。 公司A记录租赁负债的会计分录： 借：租赁负债 400,000 贷：现金或应付账款 400,000 接下来，公司A记录租赁资产的会计分录： 借：租赁资产 400,000 贷：现金或应付账款 400,000 每期结束时，假设未偿还负债余额为300,000美元，实际支付租金为100,000美元。公司A进行以下会计分录： 借：利息费用 15,000（300,000 * 5%） 贷：现金或应付账款 100,000 贷：租赁负债 85,000（100,000 - 15,000） 贷：租赁资产 100,000 当租赁合同终止时，假设租赁负债剩余100,000美元，公司A进行以下会计分录： 借：利息费用 5,000（100,000 * 5%） 借：租赁负债 100,000 贷：现金或应付账款 105,000 贷：租赁资产 400,000（初始金额） 以上是根据新租赁准则的承租方会计分录的详细说明，并通过一个租赁合同的例子进行了实际操作的举例。请注意，实际会计分录的构成可能会因每个公司的具体情况而有所不同，建议根据具体准则和财务报告需求进行适当的调整。