房地产企业在卖房时会收取一部分定金。售房定金作为企业的一项负债，计入预收账款进行核算。如何编制相关会计分录？

房屋存款的会计分录

借：银行存款/库存现金。

贷项：预收账款

预收账款的含义

预付货款是指企业从买方收到的购货定金或部分货款。预付款是一个负债账户，是指公司已经提前收到对方的账款，但是实际的货物还没有发出来。这笔债务应该用未来的商品或服务来偿还。预收账款的期限一般不超过一年，应在每个期末的资产负债表上作为流动负债反映出来。超过一年的，称为“递延贷项”，在资产负债表中负债和所有者权益之间单独列示。

银行存款的主体是什么？

银行存款属于资产会计科目。为了反映和监督企业银行存款的收入、支出和余额，企业应设置“银行存款”科目，增加借方登记的银行存款，减少贷方登记的银行存款，期末借方余额反映期末企业实际持有的银行存款金额。

如何理解库存现金？

库存现金账户主要核算企业的库存现金。企业增加库存现金，借记本科目，贷记“银行存款、其他应付款”等科目；减少库存现金并作相反的会计分录，将库存现金反映在贷方。企业应当设立“现金日”，按照收付凭证和业务发生的先后顺序逐笔登记。本科目期末借方余额，反映企业持有的库存现金。

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