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按揭买房利息会计分录

2023-03-09 10:56:46深圳会计培训

如果应付利息已经计提,则扣除利息后可以冲减应付利息。分录:借:财务费用——利息费用贷:应付利息贷:应付利息贷:银行存款

如果没有应计利息,直接支付,可以记为财务费用。分录:借方:财务费用——利息费用

甲方证据为:借条(借款人有私人签名——公司副经理、会计,但无公章)。借据:兹向借款人XXX借款人民币XXX元(甲方)。

XXX(副经理、会计签字)。乙方证据:1)甲方签署公司每月利息收款单收取利息,

2)出纳账目反映甲方借钱给公司,公司使用贷款。

3)甲方直接付款给公司(银行本票和银行证明),

4)公司法人经理出具的委托证明(事前与甲方电话约定,电话委托两人办理,事后法人追认),

5)甲方是公司(工商局注册)的股东,没有出资。近几年多次借钱给公司,都是要求公司人员出具私人借条,这是股东和公司之间的约定,已经成为惯例。过去也有相同或相似的私下借条,包括法人和会计为公司签的第一张私下借条,都是甲方为了拿回本息而签的。有两张未结清的借条。

乙方认为两人受法人委托签字书写借条是职务行为,甲方直接将钱交给公司/出纳而不是交给两人(自然人之间的借款不生效)。公司向甲方借钱,私下写借条,公司会计账目记录清楚,利息在公司签(公司和甲方再认)。甲方一直以借条的方式向公司借钱,明知公司借钱,还向公司要!

问题是: 1)是企业贷款还是民间贷款?2)哪一方的事实证据确凿?公司现在奄奄一息,甲方只能要求两个人还款。

借条是直接证据!短期贷款的利息应计入财务费用。

会计处理:

1.预扣利息:

借:财务费用

贷款应付利息:

2.向银行支付利息时

借:付利息

贷款:银行存款1。贷款利息分两种情况讨论:费用化和资本化。

二、贷款利息资本化或费用化的标准:

资本化和费用化的标准是贷款消费的地方。

如果这部分资产被用来产生新的资产,它就是资本化支出。

如果这部分资产用于企业经营,经济利益的流出就是费用性支出。

1、贷款利息费用的分录

在撤出时,

借:财务费用

贷款:应付利息

付款时:

借:应付利息

贷款:银行存款|现金

2、贷款利息资本化分录:

累积时间:

借:在建工程|其他资产科目

贷款:应付利息

付款时:

借:应付利息

贷款:银行存款|现金

答:根据个人选择的还款方式不同,按揭贷款利息的计算方法也不同。还款方式分为“等额本息法、平均本金法”(1)等额本息还款法“等额本息还款法”,也称“等额月还款法”,目前常用。就是在还款期内每月固定金额还款。也就是说,不仅年月供本金不变,年月供利息也不变。等额本息法:计算公式:月还款额=本金月利率[(1月利率)n/[(1月利率)n/[(1)其中n代表贷款月数,n代表n的幂,如240代表240的幂(贷款20年240个月)。月利率=年利率/12总利息=月还款额,贷款月数-

等额本息的特点是在整个还款期内,每月还款额保持不变。贷款人可以准确把握每月还款额,有计划地安排家庭开支。(二)平均资本法和平均资本法:计算公式:月还款额=本金/n剩余本金,月利率,总利息=本金月利率(贷款月数/2)。平均资本的特点是本金在整个还款期内平均分配,根据贷款本金余额按日计算利息。每月还款额逐渐减少,但还款率不变。这种方式比较适合初期还款能力较强,希望在还款初期归还较大金额以减少利息支出的借款人。贷款利息随着本金的不断减少而减少。那么,怎样才能少付利息呢?一种方法是在贷款前选择平均资本偿还法。因为“平均资本偿还法”在前期偿还了很多本金,当你提前偿还时,利息的损失就小了。而“等额本息还款法”由于前期支付的利息高,本金低,提前还款时会有一些损失。因此,选择合理的还款方式非常重要。

一、支付利息的会计分录

借:应付利息

贷款:银行存款

应计利息时

借:在建工程/制造费用/研发费用。d费用等。

贷款:应付利息

应付债券/长期贷款利息调整——(可贷)

二。兴趣

1.存款和贷款的本金以外的钱(不同于“本金”)。

2.抽象的利息点是指货币资金注入实体经济并回流时所带来的增值额。在不太抽象的意义上,利息一般是指借款人(债务人)因使用借入的货币或资本而支付给贷款人(债权人)的报酬。也称子基金和母基金(本金)的对称性。利息的计算公式为:利息=本金利率存款期限(即时间)。

利息是基金所有者因为出借基金而获得的报酬,它来源于生产者利用基金发挥经营职能所形成的一部分利润。是指货币资金注入并返回实体经济时所带来的增值额。其计算公式为:利息=本金利率存期100。

3.银行利息分类

根据银行业务性质的不同,可分为银行应收利息和银行应付利息两种。

(1)应收利息是指银行将资金贷给借款人而从借款人处获得的报酬;是借款人使用资金必须付出的代价;也是银行利润的一部分。

(二)应付利息,是指银行为吸收存款人存款而支付给存款人的报酬;是银行吸收存款必须付出的代价,也是银行成本的一部分。

4.公式利息

利息(年)=本金年利率(百分比)存期

或利息=本金利率时间

存款利息=本金x天数x挂牌利息(日利率)=计息天数x日利率

利息税=存款利息(应纳所得税)适用税率

环球常春藤友情提示:以上是【支付利息的会计分录怎么写?]问题的答案,希望对大家有帮助!


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