18种房产会计分录,房产会计分录大揭秘

房产会计分录

房产会计分录是指在公司或个人持有、购买、出售、租赁房产时，根据会计准则，记录相关交易和资金流动的过程。下面是一些常见的房产会计分录。

1. 购买房产（以现金支付）

借：房产

贷：现金

2. 购买房产（以贷款支付）

借：房产

借：贷款

贷：现金

3. 购买房产（以股权支付）

借：房产

贷：股权

4. 购买房产（以债务支付）

借：房产

贷：债务

5. 出售房产

借：现金

贷：房产

6. 出租房产

借：现金

贷：房产租金收入

7. 收到房租

借：现金

贷：房产租金收入

8. 支付房屋维修费

借：房产维修费用

贷：现金

9. 从房产销售中获得的收益

借：现金

贷：房产收益

10. 收到由房产产生的分红

借：现金

贷：房产分红

11. 还款贷款本金

借：贷款

贷：现金

12. 付款利息费用

借：房产利息费用

贷：现金

13. 抵押房产融资

借：现金

贷：抵押贷款

14. 抵押房产解除贷款

借：贷款

贷：现金

15. 记录房产市场价格变动

借：房产减值损失

贷：房产减值准备

16. 记录租金递延收入

借：未实现租金收入

贷：房产租金收入

17. 应收房租账款

借：应收房租

贷：房产租金收入

18. 记录房产升值

借：房产增值损失

贷：房产增值准备

以上是一些常见的房产会计分录，在实际情况中，还可能会有其他特殊情况需要进行不同的会计处理。

学不同的会计课程，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向老师说明详细情况，1对1解决您的实际问题。