1、购买土地的会计分录：

(1)购买土地时：

借：无形资产-土地使用权

贷：银行存款

(2)缴纳土地契税及费用时：

借：应交税费-应交契税

无形资产-土地成本

贷：银行存款

2、购买房地产的会计分录：

(1)购买房地产时：

借：固定资产-房地产

贷：银行存款

(2)缴纳房产契税及费用时：

借：应交税费-应交契税

固定资产-交易成本

贷：银行存款

扩展数据

1.无形资产包括社会无形资产和自然无形资产。其中，社会无形资产通常包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、特许经营权、土地使用权等。天然无形资产包括没有实物形态的天然气等自然资源。

(一)专利权：是指国家专利主管机关在法定期限内授予发明创造专利申请人的专有权利，包括发明专利权、实用新型专利权和外观设计专利权。

(2)非专利技术：也称专有技术，是指不为外界所知，应在生产经营活动中采用，并能带来经济利益而无需保护的各种技术和专有技术。

(三)商标权：指在特定商品或者产品上专有使用特定名称或者图案的权利。

(四)著作权：制作者对其创作的文学、科学、艺术作品依法享有的一些特殊权利。

(5)特许经营：又称特许、专营，是指企业在一定区域内经营或销售特定商品的权利或企业接受另一企业使用其商标、商号、技术秘密等的权利。

(六)土地使用权：是指国家允许企业在一定期限内开发、利用、经营国有土地的权利。

(7)商业秘密。

2.固定资产可以按照其经济用途、用途、产权归属、实物形态和使用寿命进行分类核算。

(1)按经济目的分为生产经营和非生产经营两类。

生产经营用固定资产是指直接为生产经营全过程服务的固定资产，如工厂、机器设备、仓库、销售场所、运输车辆等。

非生产性固定资产，是指不直接为生产经营服务，但满足职工物质、文化、福利需要的固定资产，如宿舍、食堂、托儿所、幼儿园、浴室、医务室、图书馆、科研等使用的房屋和设备。

(2)根据使用情况，分为在用、未用、不需要三类。

在用固定资产是指企业正在使用的各种固定资产，包括因季节性和大修理而暂时停止使用并存放在使用部门以备更换的机器设备。未使用的固定资产是指尚未投入使用的新增固定资产和经批准停止使用的固定资产。未使用的固定资产是指企业不需要并准备处理的固定资产。

(3)按产权归属可分为自有、接受投资和租赁三类。

自有资产是指企业拥有的各种固定资产。承租人固定资产是指企业从外部租入的固定资产，可分为经营性租赁资产和融资性租赁固定资产。经营性租赁资产所有权不属于承租方，而融资租赁固定资产到期后所有权属于承租方，承租方可以作为自己的资产进行管理，应计提折旧。

(4)按实物形态分为房屋及建筑物、机器设备、电子设备、运输设备和其他设备五大类。

(5)根据固定资产的最短使用寿命，分为5年、10年、20年。

电子设备、火车、轮船以外的交通工具等固定资产以及与生产经营有关的器具、工具、家具等，最低使用年限为5年；最低使用年限为10年的火车、轮船、机器、机械等生产设备；房屋、建筑物等最低使用年限为20年的固定资产。

企业在对固定资产的最短使用寿命进行分类时，不能将不同使用寿命的固定资产归为一类，以免影响固定资产的使用寿命

参考百度百科——固定资产企业购买土地时符合资产确认条件的，应记为“无形资产——土地使用权”。购买土地使用权的会计分录怎么写？

购买土地使用权的会计分录

1.购买时：

借：无形资产——土地使用权

贷：银行存款

2.摊销时：

借：管理费用——无形资产摊销

贷款：累计摊销33，354土地使用权

什么是无形资产？

无形资产只有在满足下列条件时才能予以确认：

1.与该无形资产相关的经济利益很可能流入企业；

2.该无形资产的成本能够可靠地计量。

什么是土地使用权？

土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人以及外商投资企业依照法定程序或协议对国有土地或农民集体土地享有占有、使用、收益和限制处分的权利。

获得土地使用权的途径有哪些？

1、以出让方式取得国有土地使用权；

2.以划拨方式取得国有土地使用权；

3.以出让方式取得国有土地使用权。

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以上就是购买土地使用权的所有会计分录是怎么写的。更多消息请关注河南人事考试网频道。

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