对于闲置的厂房，企业为了不浪费资源，要及时处理掉。闲置厂房出售时，一般通过固定资产清理入账。如何编制相应的会计分录？

出售闲置工厂的会计分录

会计处理如下：

1.将原始资产转入清算时：

借：固定资产清算

累积折旧

贷款：固定资产

2.收到资产处置款时：

借：银行存款

贷款：固定资产清算

3.处置过程中缴纳税费时：

借：固定资产清算

贷款：应付税款

4.通过结转清算损益时：

借：固定资产清算

贷款：营业外收入

营业外收入会计

营业外收入属于损益范畴，借方表示减少，贷方表示增加。

营业外收入主要包括：非货币性资产交换收益、出售无形资产收益、债务重组收益、企业合并损益、盘盈盘亏、因债权人原因无法支付的应付款、政府补助、教育费附加返还、罚款、捐赠等。

营业外收入也叫“非营业收入”。指与生产经营过程无直接关系，应计入当期利润的收入。它是企业财务业绩的一个组成部分。

厂房租金的会计分录

1.收房租

借：库存现金/银行存款。

贷款：其他业务收入

应交税金——应交增值税(销项税额)

2.应计折旧

借：其他业务成本

贷项：累计折旧

3.付租金

借方：预付款

贷：银行存款

4.确认费

借：管理费

信用：预付款

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