为深入贯彻落实党中央、国务院关于深化“简政放权、放管结合、改善服务”改革的一系列部署，营造更加便利的营商环境，近日发布《关于跨境应税行为免税备案等增值税问题的公告》，明确跨境应税行为免税备案、交通运输业进项税额抵扣、个人出租不动产开票、折扣转售业务开票等四个增值税问题。

同一跨境应税行为不需要单独申报免税。

营业税改征增值税试点全面推开后，国家税务总局发布了《营业税改征增值税跨境应税行为增值税免税管理办法（试行）》，明确了具体的申报材料、办理流程等要求，明确了税务企业的责任和义务。为进一步促进纳税人享受改革红利，《公告》明确，同一跨境应税行为，按照规定办理首次免税备案手续后，不再办理备案手续。

珠海东信和平科技有限公司财务副总监卓一伟说：“公司在俄罗斯提供技术服务，享受向境外纳税人提供技术服务免征增值税。这次明确不需要逐案立案，将大大降低税负。”

同时，《公告》明确，纳税人在税务机关后续管理中不能提供完整免税证明的，不得享受相关免税政策，已享受的减免税应予以补缴并依法处理。

物流企业自行采购成品油可以抵扣进项税。

据了解，由于大多数物流企业无法独立完成所有运输服务，因此经常会发生将业务分包给包括个体运输户在内的运输企业进行实际运输的情况。这种情况在业内被称为非运输工具运输业务。按照现行政策，对无运输工具的运输业务，按照运输服务缴纳增值税。

一些物流企业反映，将货运业务委托给个体运输者时，自行购买并交给实际承运人使用的成品油取得的进项税发票和支付的通行费是否允许抵扣存在争议。

“物流公司虽然没有实际承运货物，但与托运人签订了运输服务合同，收取运费承担承运人责任，属于提供运输服务。因此，提供运输服务时缴纳的进项税，允许纳税人依法扣除。”货物和劳务税司相关负责人表示。

江西涟源物流有限公司财务总监黄静说，“物流企业的燃油费、过桥费用是一笔很大的开支，其增值税进项税抵扣政策明确，对物流企业来说就像吃了一个lsquo确保rsquo。"

个人房产出租可以委托中介开具发票。

“我的房子租给别人，需要给对方开发票。可以通过中介申请吗？”自营改增试点全面开展以来，个人不动产租赁开票问题成为咨询热点。

很多个人业主为了省心省事，把房子委托给中介出租。但税务机关为了验证交易的真实性和开票金额的准确性，要求车主携带合同、身份证等验证手续后才能开具发票。对此，部分业主不愿意配合承租人缴税和开发票。

《公告》明确，在这种情况下，个体业主可以委托中介机构、房屋租赁企业等单位，向主管地方税务机关申请代开增值税发票。

潮洲文薇房地产经纪有限公司负责人表示，“此举方便出租房屋的个人业主向承租方开具发票，将提高承租方取得增值税发票的比例，减轻双方税负。”

明确代理折扣和现金折扣业务的计费规则。

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针对这一政策变化，为满足折扣店全额出票的需求，《公告》明确自2018年1月1日起，贴现机构按照票据贴现利息向折扣店全额开具增值税普通发票，贴现机构按照贴现利息向折扣店全额开具增值税普通发票。

据国家税务总局货物和劳务税司相关负责人介绍，自2017年9月1日起实施跨境应税服务免税备案、交通运输业进项税抵扣和个人不动产租赁委托开票三项政策，之前未处理的事项按照《公告》的规定执行。税务机关将进一步推进“简政放权、加强监管、改善服务”改革，通过简化办税程序、减少办税时间、简化涉税信息等方式，充分释放改革红利。

《关于跨境应税行为免税备案等增值税问题的公告》(2017年第30号公告)