投资入股不动产会计分录(不动产投资入股的会计分录方案)

投资入股不动产会计分录说明

投资入股不动产是指企业以购买股权或合作方式参与不动产项目的投资行为。根据会计准则，投资入股不动产的会计处理主要包括确认资产和确认投资收益两个方面。

投资入股不动产的会计分录

假设企业A以购买股权方式投资入股不动产B，投资金额为100万。以下是相关的会计分录：

1. 初始投资阶段：

借：投资性房地产（不动产B） 100万

贷：银行存款（或应付款项） 100万

2. 投资期间的投入：

借：投资性房地产（不动产B） xx

贷：银行存款（或应付款项） xx

3. 投资收益确认：

借：投资收益 xx

贷：投资性房地产（不动产B） xx

4. 出售或处置不动产B：

借：银行存款（或应付款项） xx

贷：投资性房地产（不动产B） xx

贷：投资收益 xx

举例说明

企业A购买不动产B的股权，投资金额为100万。企业A在初始投资阶段的会计分录如下：

借：投资性房地产（不动产B） 100万

贷：银行存款（或应付款项） 100万

在投资期间，如果企业A再次投入50万，则相应的会计分录如下：

借：投资性房地产（不动产B） 50万

贷：银行存款（或应付款项） 50万

当企业A从不动产B中获得投资收益10万时，会计分录如下：

借：投资收益 10万

贷：投资性房地产（不动产B） 10万

如果企业A决定出售不动产B，并以150万的价格进行处置，相应的会计分录如下：

借：银行存款（或应付款项） 150万

贷：投资性房地产（不动产B） 100万

贷：投资收益 50万（差额）

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