有些企业为了省钱，会选择购买二手厂房。企业购买二手厂房，应纳入“固定资产”科目核算。如何进行相关会计分录？

购买二手厂房的会计分录

1.支付土地价格

借：无形资产-土地使用权

贷款：银行存款

2.厂房需改建或装修并移交在建工程。

借：在建工程。

贷款：无形资产-土地使用权

3.在建工程完工

借：固定资产-厂房

贷款：在建工程。

什么是无形资产？

无形资产是指没有实物形态，由企业拥有或者控制的可辨认的非货币性资产。资产满足下列条件之一的，符合无形资产定义中的可辨认性标准：

1.可以从企业中分离或分割出来，也可以用于转让、交易、许可等。单独或连同相关合同、资产或负债。

2.合同权利或其他合法权利，无论这些权利是否可以从企业或其他权利和义务中转让或分离。

什么是固定资产？

固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、租赁或经营管理而持有的，使用时间超过12个月，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。

固定资产的特征

1、固定资产价值一般较大，使用时间较长，可以长期参与生产过程，反复使用。

2.虽然在生产过程中发生磨损，但并不改变其物理形态，而是根据其磨损程度逐渐将其价值转移到产品上，价值转移部分被回收形成折旧基金。

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