营改增后租赁成本会计分录_营改增后租赁成本的财务记录

营改增后租赁成本会计分录的详细说明

营改增是指我国税制的一项重大改革，主要是将原先的销售税（营业税）改为增值税（VAT）。对于租赁业务来说，租赁成本主要包括两个方面：进项税和房屋租金。

进项税是指租赁企业在购买相关物品或接受相关服务时支付的增值税。根据增值税法规定，租赁企业可以将支付的进项税作为扣税凭证进行抵扣，从而减少最终需要缴纳的增值税金额。

房屋租金是指租赁企业支付给房东的租金费用。根据增值税法规定，租赁业务属于增值税应税服务，因此，在支付房屋租金时，租赁企业需要向房东收取增值税，并纳入企业的进项税额。

营改增后，租赁成本会计分录主要涉及以下两个账户：进项税和租金费用。

1. 进项税的会计分录：

借：进项税

贷：应交税费

2. 租金费用的会计分录:

借：租金费用

贷：增值税应交税费

进项税的借方和租金费用的贷方的会计分录表明企业已经支付了进项税和租金费用，需要将这些成本计入企业的成本账户中。而租金费用的借方和增值税应交税费的贷方的会计分录表明企业需要向房东收取租金并支付相应的增值税。

营改增后租赁成本会计分录的例子

假设某公司租赁了一栋办公楼，年度租金为100万元（不含税），增值税税率为10%。根据营改增后的会计处理，以下是该公司处理租赁成本的会计分录。

1. 公司支付进项税：

借：进项税 100,000元

贷：应交税费 100,000元

2. 公司支付租金费用：

借：租金费用 100,000元

贷：增值税应交税费 10,000元

以上会计分录表明，公司支付了100,000元的进项税和100,000元的租金费用，同时需要向房东收取10,000元的增值税。企业将这些成本计入了成本账户中，同时也将收入计入了应交税费账户中。

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