固产资产房子卖的会计分录,固产资产房子销售的会计分录

固定资产房屋卖出的会计分录

当一家公司出售其固定资产中的房屋时，需要进行相应的会计分录。这涉及到两个方面的会计处理，即出售固定资产和记账收入。

以下是一般情况下固定资产房屋出售的会计分录：

1. 记录固定资产房屋的原始成本及其累计折旧： 借：累计折旧账户 贷：固定资产账户 2. 记录固定资产房屋出售的账户： 借：银行账户 贷：固定资产房屋账户 3. 计算并记录固定资产房屋的资产净值： 借：累计折旧账户 借：固定资产账户 贷：固定资产净值账户 4. 记录固定资产房屋出售的收益： 借：固定资产净值账户 贷：收益账户 5. 记录固定资产房屋的处理差异（如果有）： 借：处理差异账户 贷：固定资产净值账户

示例：

假设公司A出售一栋建于2010年的房子，该房子的原始成本为50万元，累计折旧为10万元。公司A以70万元的价格将该房子售出。 根据上述会计分录的步骤，公司A的会计分录如下： 1. 记录固定资产房屋的原始成本及其累计折旧： 借：累计折旧账户 10万元 贷：固定资产账户 50万元 2. 记录固定资产房屋出售的账户： 借：银行账户 70万元 贷：固定资产房屋账户 50万元 3. 计算并记录固定资产房屋的资产净值： 借：累计折旧账户 10万元 借：固定资产账户 40万元 贷：固定资产净值账户 50万元 4. 记录固定资产房屋出售的收益： 借：固定资产净值账户 50万元 贷：收益账户 20万元 5. 记录固定资产房屋的处理差异（如果有）： 借：处理差异账户 10万元 贷：固定资产净值账户 10万元 根据上述会计分录，公司A将在出售房屋后收入70万元，并根据房屋的原始成本、累计折旧和出售价格计算出房屋的资产净值和处理差异。