营改增后房租收入会计分录,营改增后房租收入记账方式更改

营改增后房租收入会计分录

营改增是指将原来的营业税改为增值税。根据我国税法的规定，房地产租赁业务属于增值税征收范围，因此房租收入在营改增后需要进行会计分录。

根据营改增政策，房租收入的会计分录主要包括：借方增值税进项税额、借方应交增值税、贷方房租收入。

具体来说，假设某公司在某月出租房屋给租户，收取房租收入10,000元。根据营改增政策，该公司需要进行如下会计分录：

借：增值税进项税额 1,000元

借：应交增值税 900元

贷：房租收入 10,000元

解释：公司在出租房屋时，可以作为增值税纳税人享受进项税额抵扣的政策。因此，需要借方增值税进项税额账户，记录进项税额的金额。

根据营改增政策，房租收入需要缴纳相应的增值税。因此，需要借方应交增值税账户，记录应交增值税的金额，通常为房租收入的3%。

贷方房租收入账户，记录实际收到的房租收入金额。

营改增后的房租收入会计分录包括借方增值税进项税额、借方应交增值税和贷方房租收入。根据实际情况，会计分录的金额会有所调整。

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